隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇一

住址：

乙方（受讓方）： 電話號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在以

二、轉(zhuǎn)讓面積向為東；南西北

三、土地使用證號碼

四、轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交價格合計人民幣 360萬 元。

五、付款方式：

第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第四次剩余款元。

六、甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬來源合法清楚及周邊界址，并確保手續(xù)及費用合法，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解，如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內(nèi)給乙方。

七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于購地價款2‰的滯納金。

八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項規(guī)費，由乙方負責，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)（過戶的名字由乙方確定），并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、雙方議定的其他事項：

1、2、3、

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇二

甲方(賣家)：

身份證號碼：

乙方(買家)：

身份證號碼：

丙方(甲方見證人)：

身份證號碼：

丁方(乙方見證人)：

身份證號碼：

本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1、該塊土地位于，是總面積為平方米。

2、該宅基地東，西至，南至，北至。

3、該宅基地原歸屬于，身份證號碼：，是(原因)甲方合法所得。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方以元人民幣(元整)將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

三、支付方式

1、乙方需提前預(yù)付定金元(元整)。余款元(元整)于簽訂合同起日內(nèi)還清。若違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。

2、款項結(jié)清后，甲方需當場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結(jié)清。

四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

五、附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓人(甲方)：

接管人(乙方)：

甲方證明人：

乙方證明人：

簽訂日期：

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇三

承租方：(以下簡稱甲方)____________________

出租方：(以下簡稱乙方)____________________

為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝<詳見附表>

二、租賃期限二十年，即從20__年2月1日起至20__年元月30日止。

三、租賃金額和付款辦法：

一租賃金額：

①從20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4千元。

②從20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4。5千元。 ③從20__年2月1日——20年2月1日止，每畝每年5千元。

二土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計算]

①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②距離國道30米后，每畝租價每年3。5千元。土地租賃協(xié)議書

③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

⑶最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。

四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。[此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配]

⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。

②承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。

③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

承租方：____________________出租方：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期__年__月__日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇四

出讓方：(以下簡稱甲方)

地址：

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)

地址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、本宗地上的.附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。

六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇五

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受讓方)：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(大寫)畝(小寫)畝

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:);

考慮物價等因素的約定：_______________________。

轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。

9.其他約定：___________________。

五、違約責任

1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天，按應(yīng)支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應(yīng)支付賠償金。

六、其他約定

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項：____________________________________。

5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

發(fā)包方(章)：鑒證單位：(簽章)

負責人(簽字)：鑒證人：(簽章)

年月日年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇六

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將的古房(四合院)，(計平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意以整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(或店鋪名)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期： 簽訂地點：

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標地

甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組______畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為______元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為______元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為______。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______(具體內(nèi)容見附件)。時間為______。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：__________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請______仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇九

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地無他項權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條當本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責任的承受人。

第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護。

第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的.解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇十

甲方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購買位于的地塊的土地使用權(quán);土地面積平方米，土地使用性質(zhì)為：。使用年限至年月日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂的合同乙方予以認可，并依據(jù)本合同的約定和甲方共同承擔對第三方的義務(wù)。雙方共同購買上述土地使用權(quán)支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，占50%股份;乙方出資元，占50%股份。

三、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使;發(fā)生的費用由雙方共同承擔。

四、乙方應(yīng)當在本合同簽訂后日內(nèi)將出資款項以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應(yīng)當按照萬分之的利率支付遲延履行利息;超過日未能支付，甲方有權(quán)解除本合同。

五、雙方明確：共同出資購買該地塊土地使用權(quán)的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權(quán)份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂時間：

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇十一

甲方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合作購買惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)基地土地，訂立本合同：

一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資元，占%股份;乙方出資元，占%股份。

三、申請工業(yè)用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費用共同承擔。

四、項目用地批復后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細節(jié)。

五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權(quán)及所有權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)，處理該地塊。

六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇十二

甲方：男，漢族，__年__月__日，系__村

乙方：男，漢族，__年__月__日，系__村

現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：

一、廠地坐落：

該廠位于__，東鄰__，西鄰__，南鄰__，北靠__，計__畝。

二、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：

雙方商定轉(zhuǎn)讓價__萬元(大寫：__)，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費__元。

三、廠內(nèi)附屬物：

大棚__間，辦公室__間，宿舍__間，車間設(shè)備__。

四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應(yīng)交的各項稅金。

五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn)，否則一切后果由當事人承擔。

六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力。

七、本合同如發(fā)生糾紛，由當?shù)厮痉C關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。

八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇十三

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事，達成以下協(xié)議。

1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)_______年。

2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇十四

出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___

身份證號：___

受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___

身份證號：___

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價格為80萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付60萬元，余款于___年___月___日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。

六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣)萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金。

第二條 乙方按下列付款方式進行付款：

簽訂本合同時付房款，共計交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。

第四條 甲方應(yīng)當與 年 月 日前，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方履行免費保修義務(wù)。

第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)，若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔由此造成的一切責任。

第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè)，并負責供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設(shè)、裝飾及器具由乙方自行負責。

第八條 補充條款：

乙方土地證、房產(chǎn)證費用由甲方承擔

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

第十條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書 土地轉(zhuǎn)讓合同簡單篇十六

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：______________________________________________________________________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他

按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。

第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應(yīng)當按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。

第四十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：

受讓人(章)：

住所：

住所：

法定代表人(委托代理人)

法定代表人(委托代理人)

(簽字)：

(簽字)：電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報：

電報：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

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