在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

ktv承包合同書篇一

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租長興國際大酒店ktv及演藝吧(4f)達成以下協(xié)議：

一、租地點：長興國際大酒店4f。

二、經(jīng)營內容：ktv及演藝酒吧。

三、租期三年：20xx年4月21日至20xx年4月20日。

四、租金及付款方式：

1、租金：

第一年租金280萬元

第二年租金290萬元

第三年租金290萬元

2、付款方式：

第一年：簽訂本合同五天內，乙方要付給甲方租金人民幣120萬元整，余額人民幣160萬元整在本合同簽訂后90天付清。第二年、第三年：付款方式同第一年，但每年必須提前一個月付款。

五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣貳拾萬元整(簽訂本合同時一次性交足押金)，合同期滿退還給乙方。

六、在本合同期內，乙方無權轉租給第三方。

七、續(xù)租：本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租地點：主題酒店副樓。

二、經(jīng)營內容：ktv娛樂

三、租期 年： 年 月 日至 年 月 日。

四、租金及付款方式

1、租金為每年人民幣 元整(不包括水電費、空調費、電話費等)。

2、付款方式：第一次，本合同簽訂后壹天內付人民幣 元整;余款在 年 月 日前付清。

五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣 元整(簽訂本合同時一次性交足押金)，合同到期后返還給乙方。

六、在本合同期內，乙方無權轉租給第三方。

七、合同期滿甲方有權收回出租ktv，乙方應如期交還。

八、責任及義務

1、甲方根據(jù)現(xiàn)有場地(ktv)移交給乙方使用，需自行設計裝修，乙方確認無異議;

2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費用由乙方承擔。

3、合同到期，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

4、續(xù)租：如乙方要續(xù)租，須在合同到期前提前兩個月向甲方提出，并提前壹個月付清下年度租金。

5、乙方不準以甲方名義向外融資或借款;租期內所發(fā)生的一切債權債務均由乙方自行承擔。

6、乙方有正常的經(jīng)營管理權，但必須遵紀守法，合法經(jīng)營。

7、乙方經(jīng)營所須的一切費用由乙方自行承擔。

8、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，文明經(jīng)營，自覺遵守公安、消防、稅收、物價、衛(wèi)生等部門的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級的服務規(guī)范。如乙方在經(jīng)營期內有任何違法經(jīng)營行為，乙方要負一切的法律責任和經(jīng)濟責任，和甲方無關。

9、乙方必須接受甲方的指導檢查，遵守甲方的質量管理和甲方內部的各種規(guī)章制度，有維護酒店整體形象和整體利益的義務。

10、乙方不能改變經(jīng)營項目。

11、在租期內，乙方不能將場地轉租給他人。

12、水電費、空調費、稅金及相關主管部門管理費由乙方自負。

13、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。

九、乙方必須維護好甲方所有設施設備，人為的損壞須照價賠償。

十、合同的變更和解除

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租ktv;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租ktv。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的ktv租賃用途。

十一、爭議的解決及其他

如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時，雙方應本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就北京西苑天露商務會館ktv包房經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、 合作形式

甲方將其所有的ktv包房共八間交由乙方自主經(jīng)營管理，同時甲方按月收取相應利潤。

二、 合作期限

自20xx年07月04日至20xx年8月03日，一個月試運營期。

三、 結算方式

1、 乙方經(jīng)營過程中，凈利潤在十萬元人民幣(含十萬元)以內，甲方獲取該利潤的70%，乙方獲取30%;

2、 凈利潤達到十萬元人民幣以上，甲方收取定額利潤人民幣八萬元以外，超出定額部分的利潤全部歸乙方所有;

3、 乙方自行支付ktv包房專業(yè)服務人員薪資;

4、 雙方按月進行結算;

5、 雙方簽、免單金額月末結算時在各自利潤中扣除。

四、 雙方權利及義務

(一)、甲方權利義務

1、 甲方提供ktv包房八間，包括現(xiàn)有配套音響、音箱設備以及酒具等設施，并免收水、電、電話等雜費;

2、 甲方提供全部酒水、飲料等商品，月末結算時以成本價計算銷售成本，并不記入利潤;

3、 甲方根據(jù)實際營業(yè)狀況，保證乙方合理的勞動報酬前提下分得利潤;

4、 甲方負責收取日常的營業(yè)收入，于月末結算時向乙方提供營業(yè)狀況月報表以供參考;

5、 甲方保證按時交付營業(yè)場地，給乙方適當?shù)臏蕚淦陂g以達到適合營業(yè)的狀態(tài);

6、 甲方同意試運營期過后，雙方將視情況簽訂長期合作協(xié)議;

7、 除非乙方經(jīng)營管理不善造成甲方損失，否則甲方不得隨意提出解除合同;

(二)乙方權利義務

1、 乙方負責包房全部專業(yè)服務人員的招收、培訓和日常管理，并遵守甲方關于員工的規(guī)章制度;

2、 乙方自主經(jīng)營管理，保證經(jīng)營項目符合國家各項法律、法規(guī)，營業(yè)時間、衛(wèi)生、消防標準等均協(xié)調配合甲方的相關規(guī)定;

3、 乙方不得隨意對內部原有設備、設施進行改造，但事先獲得甲方同意的除外;

4、 乙方負責記錄每日收入，次日與財物核對一致后雙方簽字確認;

5、 乙方所銷售之商品保質保量;

6、 乙方無法達到預期收益并虧損嚴重時，可以提出協(xié)商解除合同;

7、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目或轉讓于第三人經(jīng)營;

8、 ktv現(xiàn)有的服務人員未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調換。

五、 合同終止

當出現(xiàn)下列情況時，雙方均可終止合同，并協(xié)商處理善后工作：

1、 任何一方公司及結構有重大變化(收購、合并、分解)或破產(chǎn)，此方需在可能的范圍內提前通知另一方，并由雙方協(xié)商解決本合同的繼承和轉讓方法;

2、 遭受不可抗力(如政府改造、拆搬遷等)因素，任何一方終止本合同應于提前以書面通知對方。

六、 違約責任

雙方必須嚴格遵守以上約定，否則：

1、 任何一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改善時，無過錯一方有權單方面提出解除合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失;

2、 任何一方之行為有毀損對方名譽及經(jīng)濟利益的，雙方協(xié)商后認為互信關系不存在，可解約，但由于解約而給另一方造成經(jīng)濟損失的，解約方應負賠償責任;

3、 甲方遲延交付場地，每天按所獲利潤總額的5%計算并向乙方支付賠償金;

4、 合同解除后三日內，乙方將場地及配套設備、設施歸還甲方，如有人為損壞或丟失，照價賠償。

七、 爭議解決

履約過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應本著友好合作態(tài)度進行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，相關涉訴費用由敗訴一方承擔。

八、 附則

1、 雙方之前一切口頭或書面之意思表示、協(xié)商、承諾等均被本合同內容所取代;

2、 本合同一式兩份，雙方各持一份，簽章后生效，具有同等法律效力;

3、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇四

甲方： 以后簡稱甲方 乙方： 以后簡稱乙方

本著培養(yǎng)后備員工、互惠互利的基本原則，就甲方培養(yǎng)乙方學習食品制作事宜達成如下協(xié)議：

一、培養(yǎng)內容：

甲方提供食品制作師傅向乙方傳授食品加工全套技術、水果拼盤技術和素食腌制技術。

二、學徒待遇：

甲方免費收取乙方學費并提供免費食宿一餐，因乙方在學習過程中有義務幫助甲方勞動，甲方考慮乙方生活問題每月支付人民幣600(其中包括200元社會保險金)元給乙方作為補貼，并每月享有3天假期。

三、學習期限：

從20xx年8月1日起至20xx年元月31日止學期6個月整。畢業(yè)后經(jīng)甲方各項考核合格即分配到甲方指定崗位工作。

四、乙方承諾：

1、勤勞敬業(yè)、服從甲方安排工作;

2、效力甲方、保密甲方傳授的技術;

3、如需離職需另行培養(yǎng)出甲方指定人技術合格后才能離職;

五、安全責任：

乙方在甲方學習期間應自身注意人生安全，如發(fā)生一切安全事故均由乙方自行承擔。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字生效，若有違反可向另方理賠。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該ktv租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃ktv僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負責。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租ktv，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、 該ktv每日租金為400元(大寫：肆佰元整)，于每日18：00以前付清。

2、 ktv租金支付方式如下： 現(xiàn)金。

第四條 ktv修繕與使用

乙方應合理使用其所承租的ktv及其附屬設施。如因使用不當造成ktv及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

第五條 ktv的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的ktv，轉讓后，本合同對新的ktv所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租ktv。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租ktv;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租ktv。

(2)損壞承租ktv，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的ktv租賃用途。

第七條 ktv交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃ktv本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于ktv租賃期滿后，將承租ktv及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方ktv應當保持ktv及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響ktv的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第九條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

ktv承包合同書篇六

一. 雙方在簽訂本合同前,應認真閱讀本合同書,本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴格履行，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

二. 本合同必須由用人單位(甲方)和員工(乙方)親自簽定 ,方為有效。

三. 本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同一并履行.

四. 勞動崗位及工作內容

1) 工作崗位(工作地點,部門,職務)為 。

2) 乙方的工作職責，事項由甲方依乙方的職務或工種，并視乙方能力及甲方需要進行分派。

3) 甲方因需要調整乙方的工作崗位,按變更本合同辦理,雙方簽章確認的協(xié)議或通知書作為本合同

五.乙方的工作報酬：

1) 甲方應按月支付乙方報酬，并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎勵。

2) 乙方每月工資由甲方于次月15日發(fā)放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日，甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。

六.乙方的正常工作時間每日為7小時，每周5個半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理。

七.甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應予配合，有關加班事宜，依員工手冊辦理

八.甲方因緊縮員工編制時有權終止本合同，并提前三十日通知乙方，且乙方不必補償培訓費。

九.乙方在簽署本合同時，業(yè)已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項規(guī)定。

十. 勞動紀律

1) 乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律,在協(xié)議期內保守甲方的商業(yè)秘密。

2) 甲方有權按照國家有關規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動紀律對乙方實行管理。

十一.本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效。

十二.甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以勞動局為第一審理機關。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇七

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述ktv店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條 店鋪基本情況

1、轉讓的ktv店鋪位于 建筑面積 平方米;

2、該店鋪裝修情況、設備及貨物：詳見附件一：財產(chǎn)轉讓清單

3、該店鋪的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照戶主為 ，現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述ktv店鋪行為表現(xiàn)同意并出具了書面證明。

4、酒街時代商貿城為上述轉讓ktv店鋪房屋的所有權人和出租方。

第二條 轉讓費及支付

1、上述ktv店鋪的轉讓費共 元，大寫：人民幣 ，上述費用中包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

2、租金：甲方與酒街時代商貿城簽訂的《房屋租賃合同》，約定的租賃期截止到20xx年10月27日止，甲方已付清全部租金、水電費、物業(yè)費等其他費用，甲方尚有押金3000元酒街時代商貿城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水電費、物業(yè)費等其他費用。本合同生效后，租房押金3000元歸乙方所有，由乙方自行處置。

3、上述轉讓費共計 元，乙方于合同簽訂當日支付 元，于 年 月 日前一次性付清剩余 元。

第三條 財產(chǎn)的移交

本合同簽訂后，乙方付清 元后，甲方向乙方交付店鋪鑰匙、公章及營業(yè)執(zhí)照等相關證件，乙方清點后，在財產(chǎn)轉讓清單上簽字確認。

第四條 雙方的權利義務

1、甲方保證向乙方交付ktv商鋪時無任何債務、罰款、欠費情況，如存在上述情況全部責任由甲方承擔。

2、甲方應按合同約定條件及時間向乙方交付ktv商鋪。

3、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。

4、乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟或民事糾紛，由乙方負責。如該糾紛給 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔。

5、本合同生效后，甲方與酒街時代商貿城簽訂的《房屋租賃合同》終止履行，權利義務自行解除。該合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，該合同到期后，由乙方自行決定是否重新與酒街時代商貿城簽訂新的《房屋租賃合同》。

6、店鋪轉讓后，如乙方如對店鋪進行裝修，必須經(jīng)過酒街時代商貿城的同意，否則由此造成的損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

第五條 特別約定

1、乙方經(jīng)營該ktv店鋪，可以使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，也可選擇申請注冊辦理新的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，甲方對此無協(xié)助義務。

2、如乙方使用活動，所產(chǎn)生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經(jīng)濟損失。

第六條違約責任

乙方未按本合同約定支付轉讓費的，每逾期一日向甲方支付500元的違約金，直至乙方全部付清為止。

第七條 爭議解決

在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。

第八條 合同的生效及其他

1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式 二 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份，具體同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇八

甲方：姓名，住所，單位，合同中所處地位等等

乙方：

簽約時間： 簽約地點：

乙方承包甲方夜總會，從事營業(yè)活動(經(jīng)營范圍)，承包期限至xx日起至xx日為止，期限共計一年，本合同簽訂之時乙方交付三個月定金押金若干。其他按月/季支付，在每月幾號前結算。。。

利潤問題(如果涉及利潤分配問題，雙發(fā)協(xié)商，如果是單純的租賃，另計，涉及利潤分配的是承包經(jīng)營，不涉及利潤分配是租賃，我推測你要的是租賃合同)

注意事項(也可以以雙方權利和義務的形式分列，可分1.2.3.4.，點)，乙方承包期間不得從事違法經(jīng)營，注意公共環(huán)境，損壞用具賠償?shù)鹊?協(xié)商決定)。。。承包期間的裝修費用由甲方給與乙方合理補償?shù)鹊?。。。甲方若提前收回俱樂部，應提前天告知乙方，乙方若提前結束承包，應提前天告知甲方，到期后提前天續(xù)約

若發(fā)生合同糾紛可以指定某某仲裁機構仲裁，或不具體說明

違約責任(協(xié)商決定)

甲方： 乙方：

ktv承包合同書篇九

轉讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“”ktv店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有，轉讓金額為

二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)暫由乙方使用，但相關費用及乙方引起的債務全部由乙負責，與甲方無關，甲方必須配合乙方相關手續(xù)永久性使用。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責承擔，與乙方無關，乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由乙方負責承擔，與甲方無關。

三、乙方在接手經(jīng)營后，可對該店進行裝修和改造，相關費用乙方自理，與甲方無關。

四、合同未轉讓時，如因自然災害和人為造成的損失和不可抗拒的因素，導致乙方經(jīng)營受損，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

五、在乙方使用期間，里面所有發(fā)生的事件和矛盾及重大事件與甲方無關，由乙方負責。

六、付款方式：簽合同之日起，付 元，剩余款 元在1個月內一次性付清。若不付清，由甲方接管，乙方不得阻攔。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇十

甲方：

乙方：

甲方與乙方( )為建立勞動關系，明確權利義務，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律、法規(guī)，遵循合法、公平、平等、自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 勞動合同期限

1、本合同期限類型為固定期限，自 至 止。其中試用期為 個月，自 至 止。

2、本合同期限類型為無固定期限，自 起，至約定的終止條件出現(xiàn)時止。其中試用期為 個月，自 至 止。

第二條 工作內容和工作地點

1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在 (部門)擔任 (職務或崗位)，并為乙方提供必要的工作條件。

2、乙方應服從甲方安排的工作崗位，按照甲方關于本崗位工作任務和職責要求完成規(guī)定的數(shù)量、質量指標和工作任務，具體內容詳見《崗位職責》。

3、甲方根據(jù)工作需要，除涉及合同變更外，可以調換乙方的工作崗位，工作內容作相應變更。

4、工作地點為：維也納量販式ktv。

第三條 工作時間和休息、休假

1、甲方安排乙方執(zhí)行每日8小時(不含公司安排的就餐時間)的工作制。甲方由于工作需要，在不違反國家法律規(guī)定的情況下，可以安排乙方加班。

2、甲方按國家規(guī)定保證乙方的休息權利，保證乙方每月休息不少于二天。

3、在國家法定節(jié)日期間，甲方應按國家規(guī)定安排乙方休假或調休。

4、乙方應嚴格按照甲方依法制定的有關工作、休息、休假制度執(zhí)行。

第四條 勞動報酬

1、乙方按甲方規(guī)定要求完成工作任務的，甲方以現(xiàn)金方式按時足額支付乙方的工資報酬，每月支付一次。其支付時間為每月15日(遇節(jié)假日提前支付)，系支付上月1日至上月月底工資。

2、甲方支付乙方工資報酬的標準和辦法為：直接發(fā)放現(xiàn)金或委托銀行代發(fā)，工資標準為 元/月，試用期工資為： 元/月。

3、甲方在乙方完成規(guī)定的工作任務后，甲方安排乙方加班的，按照國家相關規(guī)定發(fā)給加班工資或安排同等時間補休。

4、其他獎金、補貼等按照甲方規(guī)定執(zhí)行。

第五條 保險福利

1、甲、乙方按照國家和省、市相關規(guī)定，參加社會保險，按時足額繳納社會保險費。 2、乙方因工傷負傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按照國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

第六條 勞動保護和勞動條件

1、甲方按照規(guī)定建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育。

2、甲方按照規(guī)定為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)時有權拒絕執(zhí)行。

4、甲方根據(jù)國家有關規(guī)定對女職工實行特殊保護。

5、甲方安排乙方從事特種作業(yè)的，按國家規(guī)定對乙方進行專門培訓并取得特種作業(yè)資格或者乙方經(jīng)過專門培訓取得特種作業(yè)資格。

第七條 規(guī)章制度

1、甲方根據(jù)管理需要，在不違背國家有關法律、法規(guī)的情況下，有權制定包括工資、獎懲、勞動紀律等各項規(guī)章制度，并要求乙方嚴格遵守。

2、甲方制定的規(guī)章制度和勞動紀律，經(jīng)員工代表大會討論通過后，以乙方簽收或宣傳公示欄、開會學習等形式予以公示的，均視為乙方知曉并同意遵守。

3、乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。乙方違反甲方規(guī)章制度和勞動紀律的，甲方有權依照相關規(guī)定給予處罰，直至解除本合同。

第八條 勞動合同的終止和延續(xù)

1、當有《勞動合同法》第四十四條情形發(fā)生時，本合同即終止執(zhí)行。

2、本合同期滿，乙方繼續(xù)工作，甲方未在1個月內提出終止合同的，本合同自動延期1年。

第九條 勞動合同變更

1、甲方根據(jù)工作需要變更本合同約定內容的，需與乙方協(xié)商一致，并填寫《勞動合同變更書》。

2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條 勞動合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致合同可以解除。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的：

a、遲到2次以上(不含2次)或早退一次;

b、曠工1天以上;

c、提供虛假個人資料;

d、按照考核標準成績低于70分的;

e、其他被證明不符合錄用條件的。

(2)嚴重違反甲方規(guī)章制度或勞動紀律，按照《員工手冊》規(guī)定有重大過失行為之一的。 3、有《勞動合同法》第四十條規(guī)定的情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資。

4、甲方有《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的情形之一的，乙方可以解除本合同，但須提前三十日以書面形式通知甲方。

5、合同期限未到，乙方解除勞動合同應提前三十日以書面形式通知甲方，試用期內需提前3日通知甲方解除勞動合同。

第十一條 甲方依法制定的《員工手冊》作為甲方的重要規(guī)章制度，《員工手冊》中所列規(guī)定作為乙方必須自覺遵守的條約。

第十二條 雙方約定的其它事項

第十三條 經(jīng)濟補償和違約責任

1、甲方違反國家規(guī)定解除本合同的，按照《勞動合同法》的相關規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償。

2、乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定的條件解除本合同或者違反本合同中約定的事項，影響甲方正常工作或對甲方造成經(jīng)濟損失的，應當賠償甲方下列損失：

其他賠償費用。

3、乙方未經(jīng)批準，無故2天(含2天)以上不上班，視為曠工，甲方有權按照自動離職處理。

自動離職員工甲方有權扣發(fā)乙方一個月工資作為賠償，其他損失按照第二條處理。

第十四條 勞動爭議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁，也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 本合同雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，涂改或未經(jīng)授權代簽的無效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ktv承包合同書篇十一

發(fā)包方_________________

法定代表人：_________

承包方_________________

法定代表人：_________

雙方根據(jù)_______________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式為上交利潤遞增包干。

二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

三、上交利潤數(shù)額

1.承包方上交利潤包干基數(shù)為

2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。

3.承包方上交利潤時間按__計算，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年

__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。

四、企業(yè)留利分配

五、國家指令性產(chǎn)品供應計劃和生產(chǎn)計劃

六、主要經(jīng)濟技術指標

1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元，其中__年

__萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元。

2.國家資產(chǎn)的維護_____________;設備完好率達到__%;固定資產(chǎn)凈值率

____%。

閑置資產(chǎn)處理辦法____________________

3.新產(chǎn)品開發(fā)____項，主要新產(chǎn)品是______________________。

4.承包期間技術改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;

____年為____元。

5.產(chǎn)品質量要求_____________________。

6.主要物資能源消耗指標____________________。

7.安全生產(chǎn)和雙保指標____________________。

8.出口創(chuàng)匯指標_____________________。

9.產(chǎn)值指標____________________。

10.人均上交利潤_________________。

七、貸款歸還，承包前的債權債務處理：

____________________________________________。

八、雙方權利和義務(一)發(fā)包方：

1.應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指

導、協(xié)調、服務工作。

2.對承包方因經(jīng)營管理不善，在____時間內完不成上交利潤___%，或嚴重違法經(jīng)營，或

______的，發(fā)包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。

4.________________。

(二)承包方：

1.承包方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期間內的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全

面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權。

2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。

3.承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護國家、

企業(yè)和職工的合法權益，正確處理企業(yè)內部的分配關系。

4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：

(1)______________。

(2)______________。

(3)______________。

5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：

(1)______________。

(2)______________。

(3)______________。

6.______________。

九、違約責任

1.發(fā)包方違約或非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。

2.承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。

3.____________________。

十、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第____種方式解決：

1.向_____經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁：

2.向_______法院起訴。

十一、雙方約定的其他事項

十二、本合同自____起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式__份，

分送__，__，__。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)

簽約日期： 年 月 日

ktv承包合同書篇十二

甲方：________ 身份證號碼：________________

乙方：________ 身份證號碼：________________

丙方：________ 身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營ktv事宜達成如下合伙協(xié)議：

第一條：合伙宗旨

利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和ktv消費市場上所需綜合服務的部分空白，經(jīng)營一家ktv，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。

第二條：合伙

名稱：

主要經(jīng)營地：

合伙經(jīng)營的ktv名字為：

經(jīng)營場所位于： 面積：

第三條：合伙經(jīng)營項目和范圍

經(jīng)營項目為特色ktv，范圍包括煙酒銷售、中西式簡餐、棋牌等。在此大家可以根據(jù)自己與合伙人所合伙的項目進行適當?shù)奶顚憽?/p>

第四條：合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。

第五條：出資額、方式以及期限

第一部分：

甲方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

乙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

丙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

第二部分：

各合伙人的出資，于__________年________月________日以前交齊，由合伙負責人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權。

第三部分：

本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協(xié)議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。

第六條：盈余、工資分配、獎金分配以及債務承擔

1、工資分配：

2、獎金分配：隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定。

3、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。

4、債務承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔。

第七條：入伙、退伙、出資的轉讓

第一部分：入伙

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主

2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。

第二部分：退伙

1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)、經(jīng)全體合伙人書面同意退伙、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。

合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。

2、當然退伙

當然退伙是指發(fā)生了某種客觀情況而導致的退伙，合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無民事行為能力人、個人喪失償債能力、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額

以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。

除名退伙也稱開除退伙，是指在合伙人出現(xiàn)法定事由的情形下，由其他合伙人決議將該合伙人除名。

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

未履行出資義務、因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失、執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為、合伙協(xié)議約定的其他事由。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。

第三部分：出資的轉讓

允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人

第八條：合伙負責人及合伙事務執(zhí)行

全體合伙人決定，委托甲方為合伙負責人，其權限為：

對外開展業(yè)務，訂立合同;對合伙項目進行全面日常管理;訂立經(jīng)營價格、購進常用貨物;支付合伙債務。

第九條：合伙人的權利和義務

第一部分：合伙人的權利

1、合伙事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權，重大事項應由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行;

2、合伙人享有合伙利益的分配權;

3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;

4、合伙人有退伙的權利。

第二部分：合伙人的義務

按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;為合伙債務承擔連帶責任。

第十條：禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務;

3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易;

4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

第十一條：合伙營業(yè)的繼續(xù)

1、在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;

2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

第十二條：合伙的終止和清算

1、合伙因下列情形解散：

合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關系;已不具備法定合伙人數(shù);合伙事務完成或不能完成;被依法撤銷;出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

2、合伙的清算：

(1)合伙解散后應當進行清算，并通知債權人;

(2)清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內指定___合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

(3)合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。

(4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。

(5)清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。

第十三條：違約責任

(1)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資，按退伙處理;

(2)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(3)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;

(4)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;

(5)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。

第十四條：協(xié)議爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交西安仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

第十五條：其他

(1)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

(2)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;

(3)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機關存檔壹份;

(4)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

簽約時間：____年___月___日簽約地點：_______

ktv承包合同書篇十三

轉讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“”ktv店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有，轉讓金額為

二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)暫由乙方使用，但相關費用及乙方引起的債務全部由乙負責，與甲方無關，甲方必須配合乙方相關手續(xù)永久性使用。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責承擔，與乙方無關，乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由乙方負責承擔，與甲方無關。

三、乙方在接手經(jīng)營后，可對該店進行裝修和改造，相關費用乙方自理，與甲方無關。

四、合同未轉讓時，如因自然災害和人為造成的損失和不可抗拒的因素，導致乙方經(jīng)營受損，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

五、在乙方使用期間，里面所有發(fā)生的事件和矛盾及重大事件與甲方無關，由乙方負責。

六、付款方式：簽合同之日起，付 元，剩余款 元在1個月內一次性付清。若不付清，由甲方接管，乙方不得阻攔。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

ktv承包合同書篇十四

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述ktv店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條 店鋪基本情況

1、轉讓的ktv店鋪位于 建筑面積 平方米;

2、該店鋪裝修情況、設備及貨物：詳見附件一：財產(chǎn)轉讓清單

3、該店鋪的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照戶主為 ，現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述ktv店鋪行為表現(xiàn)同意并出具了書面證明。

4、酒街時代商貿城為上述轉讓ktv店鋪房屋的所有權人和出租方。

第二條 轉讓費及支付

1、上述ktv店鋪的轉讓費共 元，大寫：人民幣 ，上述費用中包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

2、租金：甲方與酒街時代商貿城簽訂的《房屋租賃合同》，約定的租賃期截止到20xx年10月27日止，甲方已付清全部租金、水電費、物業(yè)費等其他費用，甲方尚有押金3000元酒街時代商貿城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水電費、物業(yè)費等其他費用。本合同生效后，租房押金3000元歸乙方所有，由乙方自行處置。

3、上述轉讓費共計 元，乙方于合同簽訂當日支付 元，于 年 月 日前一次性付清剩余 元。

第三條 財產(chǎn)的移交

本合同簽訂后，乙方付清 元后，甲方向乙方交付店鋪鑰匙、公章及營業(yè)執(zhí)照等相關證件，乙方清點后，在財產(chǎn)轉讓清單上簽字確認。

第四條 雙方的權利義務

1、甲方保證向乙方交付ktv商鋪時無任何債務、罰款、欠費情況，如存在上述情況全部責任由甲方承擔。

2、甲方應按合同約定條件及時間向乙方交付ktv商鋪。

3、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。

4、乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟或民事糾紛，由乙方負責。如該糾紛給 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔。

5、本合同生效后，甲方與酒街時代商貿城簽訂的《房屋租賃合同》終止履行，權利義務自行解除。該合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，該合同到期后，由乙方自行決定是否重新與酒街時代商貿城簽訂新的《房屋租賃合同》。

6、店鋪轉讓后，如乙方如對店鋪進行裝修，必須經(jīng)過酒街時代商貿城的同意，否則由此造成的損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

第五條 特別約定

1、乙方經(jīng)營該ktv店鋪，可以使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，也可選擇申請注冊辦理新的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，甲方對此無協(xié)助義務。

2、如乙方使用活動，所產(chǎn)生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經(jīng)濟損失。

第六條違約責任

乙方未按本合同約定支付轉讓費的，每逾期一日向甲方支付500元的違約金，直至乙方全部付清為止。

第七條 爭議解決

在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。

第八條 合同的生效及其他

1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式 二 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份，具體同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

ktv承包合同書篇十五

轉讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(甲方)： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“似水年華”ktv店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有，轉讓金額為50000元，大寫：伍萬元整。

二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)暫由乙方使用，但相關費用及乙方引起的債務全部由乙負責，與甲方無關，甲方必須配合乙方轉移相關手續(xù)(法人過戶)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責承擔，與乙方無關，乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由乙方負責承擔，與甲方無關。

三、乙方在接手經(jīng)營后，可對該店進行裝修和改造，相關費用乙方自理，與甲方無關。

四、合同未轉讓時，如因自然災害和人為造成的損失和不可抗拒的因素，導致乙方經(jīng)營受損，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

ktv承包合同書篇十六

出租方(甲方)：

法定地址：

法定代表：

授權代表：

承租方(乙方)：

法定地址：

法定代表：

授權代表：

甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設自助ktv經(jīng)營娛樂餐飲事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一條 租賃標的

1.1 租賃標的：甲方將其擁有租賃權的位于xx市廣場層的部分商鋪及其附屬設施(下稱“租賃標的”或“該房屋”)出租給乙方使用，租賃標的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準。

1.2 租賃面積：租賃面積為 建筑/使用平方米(以實測為準)，即租賃平面圖中以粗紅線加內虛線所標識租賃范圍內的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費以該租賃面積作為計算依據(jù)。

1.3 租賃用途：租賃標的僅供乙方用于 x品牌下自助ktv與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標的須為商業(yè)性質的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設上述經(jīng)營項目。甲方須向乙方提供辦理相關營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費用由乙方負責。

第二條 租賃期限

2.1 計租日：系指自免租期屆滿之次日;

2.2 進場日：系指乙方二次裝修消防報審核準且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日?，F(xiàn)預定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應順延。

2.3 租賃期：本合同所約定的租賃期限為20xx年，租賃期以計租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

2.4 裝修期：甲方同意乙方自進場日起x個月(20xx年xx月 日至20xx年 xx月xx日)為乙方裝修期。在上述裝修期內，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費，但該裝修期內因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等相關費用由乙方承擔。

2.5 租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。

第三條 租金及支付方式

3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費的綜合管理費，起始標準為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費所包含的物業(yè)服務詳見附件7《物業(yè)合同》。

3.2 租金遞增：每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標準及遞增，詳見以下表格1：表格 1

3.3 租金支付 3.3.1 本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日后10個工作日內，以后每期租金應于計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應于乙方租金支付后7個工作日內向乙方提供合法稅務發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務部門出具的發(fā)票，乙方有權延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。

3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費用時應匯入以下賬號：乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。

3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應另行簽訂補充協(xié)議，以雙方最新簽訂的補充協(xié)議為準。

3.4 乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算。甲方應于每月10日前向乙方提供相關票據(jù)，乙方應于每月20日前交納上月度的費用。

第四條 履約保證金

4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內向甲方支付合同履約保證金人民幣￥x元(計壹或貳個月租金)，履約保證金包括租金支付保證金、設備設施保證金、物業(yè)管理相關費用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。

4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費及其他費用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，有權從乙方履約保證金中扣除，乙方應于甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

4.3 若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關設備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應于甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

4.4 本合同終止時，甲方應于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從履約保證金中扣除應繳未繳上述費用及由此產(chǎn)生的違約金，有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項后仍不足抵償?shù)?，乙方應予以補足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。

第五條 房屋交付與工程條件

5.1 甲方應于合同簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權和規(guī)劃相關的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內，將租賃標的(層場地)清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認書，雙方應對當日水表、電表等度數(shù)予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。

5.2 有關租賃邊線分隔與場地平整度

甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應有砌墻分隔(24cm厚砌至天花板頂部)，地面無顯著凹凸不平(超過20mm須平整)，通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。

5.3 有關水、電、排水排污

甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設施給乙方使用，裝修期提供臨時水電接口，營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量kw(含空調)，甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設具體方案見附件6)，滿足乙方獨立使用需求，配電柜及電接入由甲方承擔，配電柜電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應不低于65dn的2根,排污管管徑不低于 100dn的3根,排污化糞力不低于每天30噸，進場日房屋內設有乙方獨立的水表、電表、氣表，產(chǎn)生的水費、電費、氣費均可單獨計量。

5.4 甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設置排污水管線，并負責與下樓層商戶協(xié)調，甲方協(xié)調未能使該施工正常進行而影響乙方工期的，甲方應相應增加乙方裝修期。

5.5 乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應在接到乙方通知后負責在24小時內解決，無法解決，則免租期相應順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災、水災、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。

5.6 有關電梯

甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用(或與其他商戶共同使用)，電梯的開放時間滿足乙方經(jīng)營時段(每日11時至次日凌晨4時)。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔(非獨立使用的客貨電梯的維護保養(yǎng)及年檢費包含于物業(yè)費中，使用電費包含于公共能耗費中)。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收，符合國家有關標準。甲方提供的上述客貨電梯，在交付后的30日內可正常使用，乙方始確認為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內因乙方原因導致貨梯出現(xiàn)故障的，乙方應承擔全部責任。

5.7 有關店招位置

根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方免費使用位于外立面和免費使用大廈門頭位置設立店招。具體位置詳見附件2：

5.7.1 租賃場所層的所有外立面(見附件);

5.7.2 乙方使用電梯里外的全部(見附件);

5.7.3 廣場門頭處設置店招(見附件);

乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補償乙方因此遭受的實際損失(包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調 、可帶來利益等)。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關的一切費用由乙方承擔，但店招相關市政的允許 工作由甲方負責。

5.8 有關空調與供暖

甲方應提供中央空調，其費用包含于物業(yè)費中。乙方租賃區(qū)域內供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內溫度不低于攝氏16度，空調制冷期為每年4月15日至10月15日，室內溫度不高于攝氏25度(空調設備容量能力亦可敘述為冷負荷不低于每建筑平米350瓦，熱負荷不低于每建筑平米250瓦)。空調開啟制冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調不符合上述要求，在乙方營業(yè)時間內連續(xù)或每月累計達24小時的，乙方有權按日扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止;如遇突發(fā)性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外;但是遇供電部門檢修線路，甲方應提前24小時通知乙方。

甲方不提供中央空調的，則提供滿足乙方要求的空調外機擺放位置，租金物業(yè)費作相應調整。

5.9有關消防

甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設備24小時正常工作，主體消控中心應能提供乙方的新增消防聯(lián)動不少于200個點，提供乙方租賃區(qū)域報警器與甲方消防控制中心主機的免費對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應順延乙方裝修免租金期。

5.10有關停車位

甲方提供乙方地上地下共計40個免費停車位，時間區(qū)間為每日晚上7時至次日凌晨2時。

5.11有關燃氣及廚房排油煙

甲方提供燃氣管道至租賃區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關參數(shù)。

5.12有關通訊

甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條，不低于100m的網(wǎng)絡寬帶主接口1條，甲方負

責所提供房屋的所在樓層和客用電梯須裝配有中國移動、3g足夠覆蓋面積的無線信號加強器。未有裝配無線信號加強器引起乙方消費者投訴的，甲方承擔責任。

5.13有關圖紙

合同簽訂日前30日，甲方須提供乙方裝修設計施工所需的相關圖紙，主要包括設施設備圖紙、建筑圖紙、消防圖紙(見附件5)。甲方延誤提供圖紙未能按上述日期提供圖紙的，乙方進場日作延后調整。

第六條 甲方保證及責任

6.1 甲方保證擁有完全資格和權利將房屋按本合同之約定租賃給乙方，房屋不存在被抵押和被凍結等情形。租賃期間如遇產(chǎn)權方將房屋抵押或可能限制或變更所有權的情況，甲方應向乙方提供抵押接受人或產(chǎn)權受讓人同意出租該房屋的書面授權書，甲方保證所做的房屋抵押或出售的面積單位不對乙方的租賃和經(jīng)營發(fā)生影響。甲方轉讓或出售房屋的部分或全部，不影響本租賃合同的效力，由受讓方繼續(xù)履行。在同等條件下，乙方享有該房屋的優(yōu)先購買權。

6.2 甲方所供乙方的租賃房產(chǎn)必須具備基本的房屋使用條件(諸如大廈結構安全、樓板承重不低于400kg/建筑平米、墻體無裂縫、不漏水、不滲水、樓地板和樓頂板嚴格防水處理等)，甲方提供的租賃房產(chǎn)須已經(jīng)由當?shù)胤慨a(chǎn)監(jiān)測部門驗收合格出具合格意見書。

6.3 甲方提供合同約定的供電、供水、供熱、空調、電梯等設備給乙方使用，并按本合同約定安裝到位。若甲方因作為施工基本條件的上述設施設備或因大廈主體消防驗收延遲而延誤乙方施工裝修的，應相應順延乙方的裝修免租金期。

6.4 甲方承諾，如其提供的租賃房屋的商業(yè)環(huán)境因市政改造發(fā)生重大改變，乙方的經(jīng)營能力確實受到重大削弱的，則甲方以減免租金的方式對乙方予以補償。

6.5 甲方應全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生、文化及其它國家規(guī)定事項的申請報批手續(xù)，提供所需的甲方資料，報批手續(xù)由乙方負責，由此所產(chǎn)生的申請報批及相關費用均由乙方承擔。但如因甲方所提供房屋產(chǎn)權材料不符合國家和當?shù)卣囊?guī)定要求，導致乙方不能開業(yè)經(jīng)營，乙方由此產(chǎn)生的已付出費用將由甲方賠償。

6.6 如因非乙方原因，發(fā)生停水、停電、樓頂漏水滲水等影響乙方正常營業(yè)條件的，甲方應在接到乙方通知后于24小時內負責解決。如果甲方在24小時內無法解決，則乙方有權從下個月的租金中扣除其間的租金及物業(yè)管理費。如果連續(xù)停水或停電、停氣達10日，或者在2個月內累計停水或停電達15日的，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。但如果因不可抗力(雪災、水災、罷工等不可抗力)、供水供電部門根據(jù)全市統(tǒng)一計劃、非因甲方欠費等原因導致的停水停電，甲方不承擔責任。如因乙方租賃層的屋頂漏水滲水給乙方財產(chǎn)造成損失的，由甲方負責賠償。

6.7 在符合環(huán)保要求和國家法律法規(guī)及相關政策的前提下，乙方自行確定營業(yè)時間，甲方不得以任何理由對乙方實施停水停電停氣關閉客流通道等強制措施。乙方在營業(yè)時間內可根據(jù)需要正常使用租賃物業(yè)配套的各通道、電梯、員工盥洗室等公共設施，甲方應確保通往乙方樓層的所有消防通道暢通無阻。但各項設施的正常定期檢修時間例外。

6.8 甲方同意在本項目樓盤中，不再向其他同行業(yè)(自助量販式ktv)提供租賃場地，以保證乙方的經(jīng)營利益。

6.9 甲方對其有所有權的或有管轄權的公共區(qū)域包含但不限于設施設備、通道及出入口、廣告標識、供電電路、供排水水管、停車區(qū)、電梯等進行維護保養(yǎng)或更新改造，應提前5個工作日書面通知乙方，乙方應積極支持配合，但若甲方該等工作影響乙方營業(yè)的，應補償乙方實際遭受的損失。

6.10 甲方對其有所有權的或有管轄權的公共區(qū)域和公共設施設備，其維護管理應符合國家和當?shù)卣挠嘘P規(guī)范與規(guī)定，如因該等維護管理不符合國家或當?shù)卣挠嘘P規(guī)范與規(guī)定(包含消防控制中心、非乙方租賃層的消防疏散通道堵塞或不暢、排污排水、主配電中心或機電設備等)，致使乙方遭受處罰或被責令停業(yè)整頓的，甲方應補償乙方受到該等處罰或被責令停業(yè)整頓所遭受的實際損失。

第七條 乙方保證及責任

7.1 未經(jīng)甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將房產(chǎn)用于本合同規(guī)定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)和政府的規(guī)定。

7.2 除本合同另有約定，乙方應按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

7.3 乙方應正常使用并愛護承租房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞 (正常磨損除外)。因乙方使用不當，引致屬于甲方的房產(chǎn)或設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

7.4 乙方可按其國際統(tǒng)一標準對房產(chǎn)內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔，乙方的裝修設計方案需報備甲方。若乙方進行裝修或改造擴建時涉及該房屋主體結構變動，則應事先征得甲方同意。

7.5 乙方除經(jīng)營agogo自助ktv娛樂餐飲所需外，不得在承租房產(chǎn)內存放易燃易爆有毒等危險物品，若擅自帶入或存放造成損失的，乙方須負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

7.6 乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租。

第八條 租賃期間相關費用

8.1 甲方應承擔的費用：

租賃期間，甲方負責支付因土地使用權或房產(chǎn)所有權而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費用(包括但不限于房產(chǎn)稅、房產(chǎn)租賃合同登記費用、房屋鑒定費用等)。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方按照規(guī)定負擔。

8.2 乙方應承擔的費用：

8.2.1 乙方自行承擔其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有費用;

8.2.2 乙方應自行負擔租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用并及時繳納。

第九條 乙方保險及賠償保障

9.1 乙方可向聲譽良好并有償付能力的保險公司購買并持有房產(chǎn)內乙方重置部分及自有設備的財產(chǎn)一切保險，保險金及投保額由乙方自定自付。但投保金額應告知甲方。如發(fā)生損失與毀壞，保險賠償金應全額償付給乙方，與甲方無關。如對房屋造成損害，乙方應當負責賠償。

9.2 除本合同另有規(guī)定外, 如在乙方租賃房產(chǎn)以內發(fā)生的因非甲方過錯而引發(fā)人身傷害, 死亡或財產(chǎn)損失導致對甲方索賠，并進而使甲方蒙受損失的，在提請相關執(zhí)法部門認定乙方為責任方后，乙方將對甲方遭致的該等損失予以賠償。

第十條 違約責任

甲方違約責任：

甲10.1 甲方因不能提供本合同約定的房屋導致本合同無法履行的，應向乙方支付本合同約定總租金的20%作為違約金。

甲10.2 甲方未符合第五條《房屋交付與工程條件》所約定之工程條款而逾期交付房屋的，每逾期一日，則每日按第一租賃年度的月租金的10%向乙方支付違約金。

甲10.3 由于甲方怠于履行租賃房屋維修義務，乙方自行組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。甲方應在收到有效憑證15日內支付該項費用，如甲方拒不支付該項費用，乙方有權在支付下月租金時先行扣除相應費用。

甲10.4 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照本合同約定總租金的20%向乙方支付違約金，并對乙方受到的實際損失承擔賠償責任。

甲10.5 甲方因下列原因導致乙方無法正常使用該出租房屋或配套設施，甲方應及時予以解決，以保證出租房屋符合雙方約定的使用條件，否則乙方有權提前解除合同：

甲10.5.1 出租房屋產(chǎn)權糾紛及房屋不符合出租用于娛樂用途的;

甲10.5.2 房屋建筑及結構問題導致安全性不足，房屋漏水、滲水60日內無法解決;

甲10.5.3 甲方供電供水供氣系統(tǒng)和消防控制中心設施設備的管理與運行不符合國家規(guī)定標準造成乙方無法正常營業(yè)。

甲10.5.4 甲方違反本合同6.7條款，在甲方開發(fā)的有租賃權利的同一個商業(yè)樓盤中，向其他商戶出租場地用于經(jīng)營自量販助式ktv。

如甲方無法協(xié)調解決上述情況的，乙方有權提前解除合同，甲方應當按照本合同約定的合同總租金的10%向乙方支付違約金。如乙方選擇不予解除合同，除違約金外甲方應賠償乙方遭受的一切實際損失。

甲10.6 甲方以非自然及非政府不可抗力之外的名義對乙方強制實施停水停電停氣，乙方有權要求甲方按實際營業(yè)損失負責賠償。

甲10.7 因甲方消防控制中心設施設備的管理運行或者大廈消防疏散通道堵塞(非乙方樓層)等管理不符合消防法規(guī)而致使乙方被政府相關部門處罰或責令停業(yè)整頓的，甲方承擔由此引起乙方的一切損失，包括但不限于乙方可直接從租金和物業(yè)管理費中扣取。

甲10.8 甲方提供的房屋未經(jīng)政府相關部門驗收合格，致使乙方證照辦理延誤或額外支出費用或遭受開業(yè)/停業(yè)損失的，甲方承擔由此造成的乙方實際損失。

乙方違約責任：

乙10.1 租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應向甲方支付本合同約定總租金的20%作為違約金。

乙10.2 租賃期內，如乙方要求提前解除本合同的，需提前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可解除本合同，但乙方應向甲方支付本合同約定總租金的10%作為違約金。

乙10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權選擇提前終止本合同，乙方應按照本合同約定的合同總租金的10%向甲方支付違約金，乙方還應該承擔賠償責任。

乙10.3.1 甲方無任何違約，乙方逾期支付租金連續(xù)達到60日;

乙10.3.2 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途和經(jīng)營范圍;

乙10.3.3 未經(jīng)甲方同意，乙方將承租房產(chǎn)轉租他人;

乙10.3.4 乙方利用承租房產(chǎn)進行非法活動，嚴重損害公共利益;

乙10.3.5 履約保證金被依約扣除并收到甲方書面通知后，逾期超過30日未補足的。甲方依據(jù)上述情形提前終止合同時，應預先15個工作日以書面通知乙方。乙方應及時遷離并交回房產(chǎn)，乙方應當支付違約金并賠償甲方實際損失;甲方亦可選擇不予終止合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。甲方收回房屋的，乙方應在15個工作日內全部搬離，在此期間乙方仍需支付甲方租金。逾期不搬離的，乙方每日須向甲方支付月租金3%的違約金。

乙10.4 乙方須按期支付租金,每逾期1日,則乙方向甲方支付當月月租金千分之一作為違約金。 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后10個工作日內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

第十一條 續(xù)租及合同終止后財產(chǎn)處置

11.自然終止。

11.2 本合同終止、解除或屆滿，乙方應完好交還承租的房屋(含水、電管道、租賃區(qū)內樓體、電梯配套設施);租賃房屋內可移動的裝修裝飾物，由乙方負責在合同終止后的15個工作日內全部搬離(但應留有必要的照明設備)。乙方有權拆除及取回屬于乙方所有設施、設備及家具，固定裝修包括門窗、消防、通風、觀景電梯等設備不得拆除，無償歸甲方所有，乙方不得故意損害或拆除建筑物本身之結構體(經(jīng)甲方同意且合法之變更除外) ，乙方在本合同提前終止，解除或屆滿之日起15個工作日后仍未拆除取走之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，甲方可代為處理，處理乙方遺棄物品所發(fā)生的費用由乙方承擔。

11.3 如甲方因乙方違反本合同約定單方解除合同的，乙方應于甲方解除合同通知送達乙方之日起15個工作日內，將該房屋及附屬設施、設備返還甲方。逾期不返還的，甲方有權采取停水、停電等措施強制收回房屋，租賃房屋內所有乙方物品均視為乙方遺棄物，甲方有權自行處理，處理上述物品所造成的損失及發(fā)生的費用由乙方承擔。

第十二條 免責條件

12.1 在本租賃合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方在本租賃合同項下的義務可在不可抗力事件發(fā)生期限內暫時中止履行，雙方互不承擔責任。

12.2 如果符合下述條件之一，一方未履行本協(xié)議項下的任何義務，不被認為構成違約，雙方互不承擔責任。

12.2.1 該物業(yè)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

12.2.2 該物業(yè)因社會公共利益被依法征用的;

12.2.3 該物業(yè)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

12.2.4 該物業(yè)非甲方或乙方原因毀損、滅失或租賃期起始后被鑒定為危險房屋的。

12.3 發(fā)生本條12.2.1、12.2.2、12.2.3項約定情形，雙方應立即相互協(xié)商，以找出合理解決方法合同正常終止乙方需續(xù)租時需提前90天向甲方提出書面申請，否則將視為放棄續(xù)租，本合同并應盡所有合理的努力盡可能地減少給雙方造成的損失。發(fā)生本條12.2.1、12.2.2、12.2.3項約定情形，甲方獲得有關方補償?shù)?，則應按乙方實際遭受的損失給予相應補償。

12.4 如因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 12.5 若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復或重建。在房產(chǎn)修復期間，乙方免交租金及其它相關費用。待房產(chǎn)恢復使用后繼續(xù)計算租金和費用，合同有效期也相應向后順延。

第十三條 雙方約定的其它事項

13.1 甲方應在交房日之前向乙方提供購房協(xié)議或產(chǎn)權憑證;

13.2甲方承諾交房日，租賃房屋建筑質量、給排水達到合格，并保證能夠正常使用，室外場地平整，垃圾清運完畢，保證乙方能夠進行正常裝修施工。

13.3 甲方應在交房日之前向乙方提供建筑主體消防驗收合格意見書。

13.4租賃期間，乙方負責租賃房產(chǎn)防火安全，門前三包，綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。

第十四條 甲乙雙方就乙方x店設立獨立法人單位之約定

14.1 乙方廣場店設立獨立法人單位經(jīng)營自助ktv娛樂餐飲，則甲乙雙方一致同意，本《租賃合同》項下乙方的全部權利和義務一并轉讓給該法人單位。

14.2 乙方獨立法人單位成立時，則本《租賃合同》權利義務自動轉讓于該法人單位。該獨立法人單位應在本《租賃合同》上加蓋公章，以示同意。

第十五條 通告及送達

15.1 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知必須以中文書面形式進行。通知可以采取郵寄或派人手送的形式送達給本合同所列通信地址。一方變更地址的，應自變更之日起七日內書面告知對方。如未依約告知而引起投遞困難的，或無正當理由拒收、退信的，自通知發(fā)出之日起第五日視為已送達。

甲方正式通迅地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)絡部/人：

乙方正式通迅地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)絡部/人：

第十六條 合同生效及其它

16.1雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同 (特別是租金和含有乙方財務資料等條款) 內容。否則任何一方有權向泄密方提出法律訴訟。

16.3 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均由中華人民共和國法律管轄。 本合同未盡事宜, 雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議。補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

16.4 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

16.5 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

16.6 本合同自雙方蓋章簽署之日起生效。

16.7 本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份\乙方執(zhí)叁份。

甲方：x有限公司 乙方：x有限公司

授權代表：

簽字：

蓋章：

授權代表： 簽字： 蓋章： 日期：20xx年x月xx日

日期：

ktv承包合同書篇十七

發(fā)包方_________________

法定代表人：_________

承包方_________________

法定代表人：_________

雙方根據(jù)_______________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式為上交利潤遞增包干。

二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

三、上交利潤數(shù)額

1.承包方上交利潤包干基數(shù)為

2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。

3.承包方上交利潤時間按__計算，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年

__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。

四、企業(yè)留利分配

五、國家指令性產(chǎn)品供應計劃和生產(chǎn)計劃

六、主要經(jīng)濟技術指標

1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元，其中__年

__萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元。

2.國家資產(chǎn)的維護_____________;設備完好率達到__%;固定資產(chǎn)凈值率

____%。

閑置資產(chǎn)處理辦法____________________

3.新產(chǎn)品開發(fā)____項，主要新產(chǎn)品是______________________。

4.承包期間技術改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;

____年為____元。

5.產(chǎn)品質量要求_____________________。

6.主要物資能源消耗指標____________________。

7.安全生產(chǎn)和雙保指標____________________。

8.出口創(chuàng)匯指標_____________________。

9.產(chǎn)值指標____________________。

10.人均上交利潤_________________。

七、貸款歸還，承包前的債權債務處理：

____________________________________________。

八、雙方權利和義務(一)發(fā)包方：

1.應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指

導、協(xié)調、服務工作。

2.對承包方因經(jīng)營管理不善，在____時間內完不成上交利潤___%，或嚴重違法經(jīng)營，或

______的，發(fā)包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。

4.________________。

(二)承包方：

1.承包方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期間內的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全

面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權。

2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。

3.承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護國家、

企業(yè)和職工的合法權益，正確處理企業(yè)內部的分配關系。

4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：

(1)______________。

(2)______________。

(3)______________。

5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：

(1)______________。

(2)______________。

(3)______________。

6.______________。

九、違約責任

1.發(fā)包方違約或非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。

2.承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。

3.____________________。

十、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第____種方式解決：

1.向_____經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁：

2.向_______法院起訴。

十一、雙方約定的其他事項

十二、本合同自____起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式__份，

分送__，__，__。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

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