現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

正規(guī)房屋租賃合同免費篇一

第一條 甲方將座落于寶安區(qū) 街道 的房屋。建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。 第二條 租賃房屋用途 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月日止。

第三條 租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣 元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金。

第四條 甲方收取租金，應依法給乙方開具稅務部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。 第五條 租賃期限內(nèi)甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的費。

第六條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構;不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第九條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應于簽定租賃合同十日內(nèi)到寶安區(qū)房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。

第十一條 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權解除租賃合同。 第十二條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應訂立新合同，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。

第十三條 甲乙雙方應按省、市、區(qū)計劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時，提交計生的相關資料。

第十四條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向申請仲裁(只能選擇其中一項)。

第十五條 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。 本合同書一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關存檔 壹 份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇二

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金______個月或空置______月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第______款執(zhí)行：

1、有關稅法和規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方。

第五條：租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條：違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條：免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。

第九條：其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇三

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：___________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽字(出租方)：乙方簽字(承租方)：

日期：日期：

正規(guī)房屋租賃合同免費篇四

出租方姓名：__________________(以下簡稱甲方)

承租方姓名：__________________(以下簡稱乙方)

甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(小寫：______元)，簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方交納租房保證金______元。以后就在付款期滿前______天支付。

二、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

三、乙方無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。

五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關。水______噸，電______度，氣______方。

七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金______元，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的。

十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇五

用人單位(甲方)

地址(住所)

法定代表人(主要負責人)

員工姓名(乙方)

身份證住址：

身份證號碼：

根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》等有關勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照“合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用”的原則，簽訂本勞動合同，確立勞動關系。

一、勞動合同期限

(一)甲、乙雙方商定，采取下列第____種形式確定勞動合同期：

1、有固定期限：從年月日起至年月日止。

2、無固定期限：從年月日起至法定終止條件出現(xiàn)時止。

3、以完成一定的工作任務為期限：從年月日至工作任務完成時止。

(二)試用期的約定，采取下列第_____種形式：

1、無試用期。

2、試用期為_______個月(天)，從年月日起至年月日止。

二、要求注明工作內(nèi)容和工作地點

(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務)為：

(二)乙方的工作任務或職責是：

(三)乙方工作地點是：;如甲方派乙方到外地或外單位工作，應簽訂補充協(xié)議。

(四)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn)，可以合理調(diào)整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)

三、要求注明工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：

1、標準工時制，即每日工作8小時，每周工作40小時，每周至少休息一天。

2、不定時工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時小時的綜合計算工時工作制。

(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

(三)休息日和法定節(jié)假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排補休或支付加班費。

四、要求注明勞動報酬

(一)乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執(zhí)行，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

1、乙方試用期工資元/月(日);試用期滿工資元/月(日)

2、其他形式：。

(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

(三)甲方可以根據(jù)企業(yè)人力資源的經(jīng)營狀況和乙方的能力表現(xiàn)，及工作崗位的調(diào)整情況，合理調(diào)整乙方的工資。

(四)甲方每月日發(fā)放乙方上一個月的工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的 工作日支付。

(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。

(六)因乙方過錯造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期間的工資，并可根據(jù)造成的損失，按有關規(guī)定相應處理。

(七)非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)，未超過一個工資支付周期(最長三十日)的，甲方應當按照正常工作時間支付工資。超過一個工資支付周期的，可以根據(jù)乙方提供的勞動，按照雙方新約定的標準支付工資;甲方?jīng)]有安排乙方工作的，應當按照不低于當?shù)刈畹凸べY標準的百分之八十支付勞動者生活費，生活費發(fā)放至企業(yè)人力資源復工、復產(chǎn)或者解除勞動關系。

(八)乙方因病或者非因工負傷停止工作進行治療，在國家人力資源規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)，甲方應當依照國家人力資源有關規(guī)定支付病傷假期工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準的百分之八十。

(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護假、計劃生育假等假期期間，甲方應當視同其正常勞動并支付正常工作時間的工資。

五、社會保險和福利待遇新

(一)勞動合同期內(nèi)，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)，社會保險費按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負責。

(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家人力資源和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟費。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規(guī)定辦理。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

(一)甲方按國家人力資源有關勞動保護規(guī)定提供符合國家人力資源勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。

(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家人力資源有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定免費安排乙方進行體檢。

(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

七、要求注明勞動紀律

(一)乙方應自覺遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和企業(yè)人力資源依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。

(二)乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關的保密事頂。

八、的履行和變更

(一)甲乙雙方應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。

(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應當采用書面形式。

九、的解除、終止和續(xù)訂

(一)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。由甲方提出協(xié)商解除勞動合同的，應依法支付乙方經(jīng)濟補償金;由乙方提出協(xié)商解除勞動合同的，甲方無需支付乙方經(jīng)濟補償。

(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同，并有權要求甲方支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：

1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2、未及時足額支付勞動報酬的;

3、未依法為乙方繳納社會保險費的;

4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的;

5、因甲方過錯致使勞動合同無效的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，且無需支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;

3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

5、因乙方過錯致使勞動合同無效的;

6、被依法追究刑事責任的。

(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付員工一個月工資后，可以解除勞動合同，但應支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：

1、乙方工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

(六)有下列情形之一，甲方可按《勞動合同法》第四十一條的規(guī)定解除勞動合同，但應支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：

1、依照企業(yè)人力資源破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;

2、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;

3、企業(yè)人力資源轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

4、其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本勞動合同第九條第五、六項的規(guī)定解除勞動合同：

1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

2、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(八)有下列情形之一的，勞動合同終止：

1、勞動合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

甲方依本項第1目規(guī)定終止固定期限勞動合同的，應支付乙方終止勞動合同的經(jīng)濟補償金，但甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外;

甲方依照本項第4目、第5目規(guī)定終止勞動合同的，應支付乙方終止勞動合同的經(jīng)濟補償金。

(九)勞動合同期滿，有第九條第七項規(guī)定情形之一的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但是，本勞動合同第七項第2目規(guī)定乙方喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家人力資源有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

(十)經(jīng)濟補償按乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

乙方月工資高于甲方所在地設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

(十一)勞動合同期滿而甲方需續(xù)延勞動合同的，應在勞動合同期滿前30日內(nèi)將《續(xù)訂勞動合同意向通知書》送達乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)延勞動合同的，應在勞動合同期滿前30日內(nèi)重新訂立勞動合同;重新訂立的勞動合同，自前份勞動合同期滿次日起生效。

十、違約責任

(一)乙方違反培訓協(xié)議中的服務期約定，應當按照約定向甲方支付違約金。

(二)乙方違反雙方簽訂的競業(yè)限制協(xié)議的，應當按照約定向甲方支付違約金。

(三)乙方試用期滿后解除勞動合同而未提前30天通知的，或者試用期內(nèi)解除勞動合同而未提前3天通知的，或自動離職的，以乙方日工資為標準，每延遲1日支付1日工資的賠償金;給甲方造成其他損失的，應當承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方招收錄用乙方所支付的費用、培訓費用、對生產(chǎn)經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

(四)勞動合同依法被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當承擔賠償責任。

(五)甲方違約解除或者終止勞動合同的，應當依照本勞動合同第九條第十項規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。

(六)任何一方的其他違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，按法律規(guī)定賠償對方經(jīng)濟損失。

十一、爭議處理

雙方履行本勞動合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十二、其他約定

(一)雙方在此之前簽訂的所有勞動合同，凡與本勞動合同不一致的，應以本勞動合同為準，雙方專門針對培訓、商業(yè)秘密保護、競業(yè)限制、購房等個別事項簽訂的協(xié)議除外。

(二)乙方保證與甲方簽訂本勞動合同時，已與其他用人單位解除或終止了勞動關系，并提供相關單位的解除或終止勞動關系證明，否則，甲方有權解除本勞動合同。由于乙方的過錯，導致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。

(三)乙方因故辭職，應按照甲方的有關規(guī)章制度辦理完工作交接手續(xù)后方可離職，否則甲方有權不予辦理解除勞動合同的有關手續(xù)(包括出具解除勞動合同證明、辦理檔案和社保關系的轉(zhuǎn)移等手續(xù))

(四)甲乙雙方另行簽訂的培訓協(xié)議、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議等與勞動合同相關的協(xié)議是本勞動合同的組成部分。

(五)甲方在企業(yè)人力資源內(nèi)公開發(fā)布的各項規(guī)章制度對雙方均具有約束力，除非該制度違反了國家人力資源法律法規(guī)或與本協(xié)議相沖突，否則視為本勞動合同的有效附件。

(六)勞動合同未盡事宜或勞動合同條款與勞動法規(guī)有抵觸的，按現(xiàn)行勞動法規(guī)執(zhí)行。

(七)本勞動合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，涂改或冒簽無效。

甲方：(蓋章)乙方：(簽名或蓋章)

法定代表人：

(或委托代理人)

x年x月x日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇六

甲方(出租方)________________身份證號碼_________________________________

乙方(承租方)________________身份證號碼_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為______________，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇七

甲方(單位名稱) 嘉興市五豐水泥制品制造有限公司

乙方(姓名) ___________性別____民族 身份證號碼 家庭住址

為確立雙方的勞動關系，明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和其它相關法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本勞動合同，并訂立下列條款：

第一條 勞動合同期限

甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：

1、固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。其中試用期自 年 月日起至_____年_____月_____日止，共 個月。

2、無固定期限：自_____年_____月_____日起至法定終止情形出現(xiàn)時止。其中試用期自 年 月 日起至_____年_____月_____日止，共個月。

3、以完成一定的工作任務為期限：自_____年_____月_____日起至_____ 工作任務完成時止。

第二條 工作內(nèi)容

1、甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，安排乙方在車間生產(chǎn)崗位(工種)工作，并為乙方提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。

2、乙方應按照甲方對本崗位生產(chǎn)(工作)任務和責任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標。

第三條 勞動保護、勞動條件和職業(yè)培訓

1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，并對乙方進行安全衛(wèi)生教育，杜絕違章操作和違章指揮。

2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，必須告知乙方所從事的工作(生產(chǎn))崗位，存在職業(yè)危害因素的名稱、可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及后果。按國家規(guī)定定期安排從事職業(yè)危害工作的乙方進行健康檢查。

3、實行對女工和未成年工的特殊保護和女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，甲方按國家規(guī)定為其提供勞動保護。

4、甲方應根據(jù)需要對乙方進行必要的職業(yè)培訓或為乙方接受職業(yè)培訓提供必要的條件。

第四條 勞動紀律

1、甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應當依法制定和健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動紀律，依法對乙方進行規(guī)范和管理。

2、乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

3、乙方違反勞動紀律、操作規(guī)程，造成甲方財產(chǎn)設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第五條 勞動報酬

1、試用期的工資標準為 元/月。試用期滿后，乙方的月工資采用計件形式計發(fā)工資。甲方承諾每年春節(jié)前結(jié)清上年全部工資。

2、公司設出勤獎，按每月28天計算(下雨停工、斷料或機械損壞維修期間不計入內(nèi))，每月100元計發(fā)，按年度結(jié)算。

3、甲方應當按照國家規(guī)定以貨幣形式足額支付乙方工資。甲方支付有困難的，經(jīng)職工本人或職工代表大會(職工大會)同意，可以延期支付。

第六條 保險福利

1、甲方為乙方申報工傷意外事故保險，工傷保險投保費用由甲方承擔。

2、乙方在工作中違反操作流程和企業(yè)公布的其他規(guī)章制度并引起工傷事故的，乙方應自行承擔相應的責任。

3、乙方日?？上蚣追浇柚钯M用(須經(jīng)生產(chǎn)主管簽字審批)，但每月借款不得超過待發(fā)放工資的20%。

第七條 合同的變更

具有下列情形之一的，雙方可以變更本合同：

1、雙方協(xié)商同意的;

2、由于不可抗力或合同訂立時依據(jù)的其他客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無法履行的。本項所稱重大變化主要指甲方調(diào)整生產(chǎn)項目，機構調(diào)整、撤并等。

第八條 合同的終止

具有下列情形之一，本合同應即終止：

1、本合同期限屆滿;

2、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第九條 合同的解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

(2)嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;

(3)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

(4)《勞動合同法》第三十九條規(guī)定的其他情形。

3、具有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方，可以解除本合同。

(1)乙方患病或者非因工負傷的，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)甲方培訓或調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作的;

(3)雙方不能依本合同第八條第3項的規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的;

4、乙方提前三十日(試用期提前三日)以書面形式通知甲方可以解除本合同。但乙方擔任重要職務或執(zhí)行關鍵任務并經(jīng)雙方約定乙方不得解除本合同的除外。

5、具有下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：

(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(3)《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的其他情形。

第十條 本合同終止或解除

甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。

第十一條 合同的續(xù)訂

1、本合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以續(xù)訂。

2、連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應當簽訂無固定期限勞動合同。

第十二條 經(jīng)濟補償和違約責任

1、合同期內(nèi)，有《勞動合同法》第四十六條規(guī)定的情形之一，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償。補償辦法按《勞動合同法》及國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期內(nèi)，乙方提前解除本合同的，除本合同第九條第5款規(guī)定的情形外，甲方有權要求乙方賠償甲方為乙方所實際支出的培訓費用和招聘費用1000元(若乙方從事特殊工種，金額為1500元)。賠償辦法按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 勞動爭議的處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應堅持協(xié)商諒解為主，協(xié)商不成的，可以自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

第十四條 雙方約定的其他事項

第十五條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商約定。

有國家規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi)，如所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 雙方事后就有關事宜達成補充或者變更協(xié)議的，由雙方簽訂書面補充或者變更協(xié)議確定。

第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方(簽名)：

(蓋章)

法定代表人或委托代理人 聯(lián)系電話(手機)：

(簽名)

簽訂日期_____年_____月_____日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇八

出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017

承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構為鋼架結(jié)構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：_______ ___。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達2個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條 補充協(xié)議

每月租金存入已下賬號：

戶名：嚴歡蘭

賬號：

開戶行：

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20_年4月___日 20_年4月___日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇九

出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________

承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________

為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的____________________________________的房屋(建筑面積____________平方米)，出租給乙方作____________使用。

二、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣____________________元整，乙方每________個月向甲方繳納租金________________________元整，并于每________個月的________日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納____________________元整的室內(nèi)財物________押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇十

出租方(甲方)：__________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

承租方(乙方)：__________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 房屋地址及使用面積

出租地址：_______面積：_______;

第二條 租賃用途及租賃期限

租賃用途：不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔全部經(jīng)營責任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為_________天，自________年____月____日起至________年____月____日止。其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 支付方式

1、首年租金為人民幣________萬元整(________元),房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位：萬元)如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金________萬元整。

第四條 租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎框架結(jié)構維修責任由甲方負責.

2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結(jié)構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

第五條 各項費用的繳納

1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等。

第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應當履行下列義務

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。

第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

4、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

第八條 甲方與乙方的變更

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。甲方在租賃合同期內(nèi)(指________年)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權利。

第九條 甲乙雙方責任

1、甲方責任

(1)甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

(2)甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

(3)合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

(4)合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

2、乙方責任

(1)未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構。

(2)不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

(3)未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

(4)需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

第十條 續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

第十一條 合同終止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

2)、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

3)、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。

第十四條 補充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經(jīng)營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

________年____月____日________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、用途

1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)______路______弄______室出租給乙方(居住/辦公)使用。

2、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共_________平方米，產(chǎn)權證(預售合同)編號：______。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回所出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，雙方可對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣(大寫)：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。租金以_______方式支付。

2、雙方擬定首期付_______個月，另付_______個月押金，以后每_______個月結(jié)算一次，提前_______天支付下期房租，押金不變。甲方在收到乙方租金、押金后，必須開具收據(jù)予乙方。

四、押金及其他費用

1、租賃期滿后，乙方應遷空清點，交還房屋及設施，并付清所有應付費用，經(jīng)甲方確認后，甲方應將押金無息退還給乙方。

2、房屋租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并按單如期繳納。房屋租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費由_________方承擔并按單如期繳納。

五、甲方義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，共有人無意見，無使用之糾紛。

六、乙方的義務

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點的管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構裝修，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失和過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

4、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此而發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

七、合同登記備案

1、本合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方約定由_________方到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

2、本合同登記備案后，凡登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失均由未配合辦理的一方負擔。

八、甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)

水、電、煤氣抄見數(shù)：

水：_______

電：_______

煤氣：_______

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待對方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無特殊情況，必須住滿租約期。如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣(大寫)_________元整。

若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約，則甲方有權不退還押金。若違約金不足彌補無過錯方之損失，違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關事項時雙方發(fā)生的爭議，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解，必要時可向管轄權的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

3、本合同一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權利和義務的關系，甲、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃表的物：位于的房產(chǎn)。

二、租賃用途：乙方將賃標的物作為使用。

三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。

如乙方欲續(xù)租，應在租賃期間限屆滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

四、租金繳納時間為：租金算起日前5天(即每半年前)。

五、費用、稅收：租賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費、水電、通訊、物業(yè)管理、衛(wèi)生、環(huán)保、聯(lián)防、治安、暫住及其他費用，均由乙方承擔并自行繳交，甲方不負擔任何費用和責任。

六、擔保方式:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣元，該押金不計利息，在乙方依約履行合同義務時全額返還。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔任何費用或損失時，甲方有權隨時從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須于3日內(nèi)補足數(shù)額，否則視為違約。

七、租賃標的物的轉(zhuǎn)移：甲方在年月日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權復印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內(nèi)，乙方將承租房產(chǎn)時，如有未搬走之物品，甲方有權處理，因此所發(fā)生的費用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。

八、維修與裝修：

(一)、乙方負責租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護和修繕工作，并自行承擔因此發(fā)生的費用，甲方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查。乙方承租房屋應合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當或其他過錯造成房屋、設施物品損壞，甲方有權要求乙方立即修復，不能修復的乙方應予以賠償。

(二)、乙方如需對承租房屋進行裝修，必須提交書面裝修方案，經(jīng)甲方同意扣方可裝修，費用自負，乙方向甲方交還承租房屋時，應將之恢復原狀，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài)，但甲方不因此承擔任何費用。

(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門面結(jié)構，須經(jīng)甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內(nèi)的電器，家具用品、尚品、貨架空調(diào)的設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其余固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。

九、雙方的權利和義務：

1、甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。

2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

3、乙方須按收費單位規(guī)定的時間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費用。

4、乙方應按本合約定的用途使用該房屋，進行經(jīng)營活動的，應依經(jīng)營，遵守所處行業(yè)的各項規(guī)章制度，執(zhí)行當?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關規(guī)定，乙方的一切經(jīng)營活動和經(jīng)濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人。

十、合同解除和終止：

(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同(甲方向乙方那個發(fā)生解除通知時，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的;

3、乙方未按合同約定的時間支付租金，超過10日的;

(二)、租賃期限內(nèi)，如遇國家征用土地或其他不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權提前解除合同而不負責任。

十一、違約責任：

(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金;違約金=遲延繳交天數(shù)*日租金金額*0.2%。

(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應將租賃標的物完整無缺的交還甲方，同時甲方有權不退還乙方押金。

(三)、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權追索占用期間的水電、通訊、物業(yè)管理費等費用外，還有權按原租金標準收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十二、爭議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。

十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商，并可根據(jù)具體情況簽訂補充協(xié)議。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

補充：乙方有優(yōu)先承租權(五年以后，按市場價)

備注：租金：

20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年11月23日—20xx年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

甲方： 甲方：

有權簽字人： 有權簽字人：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇十四

出租方：________(以下簡稱甲方)

承租方：________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于______。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月________元。該房屋總租金為____元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從____年____月____日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

代表人(簽章)：________代表人(簽章)：________

________年________月________日________年________月________日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇十五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

房屋坐落于 .

第二條 租賃期限

租賃期共12個月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為 元,承租方一次性交付12個月租金元.

承租方繳納元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條 違約責任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

(4)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

3.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

第五條 其他約定事項

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業(yè)費、電梯費。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動,如發(fā)生結(jié)構變動,造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失。

5. 房屋內(nèi)設施: 裝修固定設施、熱水器、吸油煙機、燈具等 。

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同免費篇十六

甲方(用人單位) ：__機械廠

乙方(被錄用職工)：

因工作需要，經(jīng)甲方面試考核，同意聘用乙方為合同制職工，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和廣東省人民政府頒布的有關規(guī)定。雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一. 合同期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，其中間 個月為試用期。合同期滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。

二. 工作職位

乙方同意服從甲方的安排，到最需要的工作崗位上工作，工作職位暫定為，甲方有權調(diào)整乙方的工作職位并相應調(diào)整工資，主要依據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，業(yè)績考核情況和遵守勞動紀律情況而定。

三. 動作條件和勞動保護

為使乙方順利完成工作任務，甲方根據(jù)國家有關規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護，保障乙方的健康和安全，提供食宿，乙方必須愛護甲方提供的一切設施。

四. 勞動時間及報酬

1. 根據(jù)甲方的規(guī)章制度和國家法規(guī)法律安排工作時間，若安排生產(chǎn)性員工加班，甲方按國家規(guī)定支付加班費，延長加班時間的，經(jīng)與工會協(xié)商采取乙方自愿的原則。非生產(chǎn)性員工(包括文員，財會，管理，銷售，設計成員)的工作原則上應在上班時間完成，若在其它時間工作的，屬于員工完成自己的崗位工作，不作加班。特殊工作(如外出等)也按崗位工作，不作加班。臨時事項，公司安排節(jié)假日加班，可在三個月內(nèi)補休或計發(fā)工資。

2. 根據(jù)協(xié)定合同期為 年，第一年薪資為 元，年休 天 其它的算加班。第二年薪資為 ，年休 天。第三年薪資為 ，年休 天。基本工資 ，全勤元，其它加班另計1：1比例。

第一年.年終一次性補助 元。

第二年.年終一次性補助 元。

第三年.年終一次性補助 元。

注：在這三年合同期內(nèi)，正常是不給予加工資，但如能長期堅持，有優(yōu)良表現(xiàn)，廠方會給予一定的加薪或補助。

3. 滿三年者，每年可享受，帶薪假日 天，可報銷每年來回火車票費用1次。如在本廠做滿五年的人員，且做事兢兢業(yè)業(yè)者，公司將年年報銷來回機票1次。

4. 銷售人員條款：乙方對自己跟單的貨款有回收義務，所以預留乙方銷售提成工資的%作為回收款保證金，貨款無法回收的，乙方應承擔未回收貨款的%的責任。

5. 由于工資計算及資金周轉(zhuǎn)原因，每月工資定于次月15日發(fā)放。

6. 合同期滿或雙方協(xié)商解除合同，甲方需協(xié)助乙方到社會保險部門辦理社保移交。

7. 若由于甲方生意原因，造成乙方當月工資不足東莞市最低工資保障標準的，甲方應按東莞市最低工資保障標準 元(隨政府規(guī)定浮動)發(fā)放工資。

五. 勞動紀律和法律責任

1.甲方應根據(jù)國家法律和廣東省的有關規(guī)定，與工會協(xié)商一致制定各項規(guī)章制度，服從調(diào)遣，盡職盡責，按時完成甲方分配的工作任務。甲方有權對乙方遵守國家法規(guī)和廠規(guī)廠紀情況進行檢查，督促，考核和獎罰。

2. 一個月內(nèi)三次違紀違規(guī)或三個月內(nèi)八次違紀違規(guī)為嚴重違反勞動紀律或用人單位規(guī)章制度，甲方有權進行必要的違約懲處直至開除，開除時需經(jīng)工會同意。

3. 設計人員條款：考慮到乙方工作性質(zhì)的特殊，做如下特別約定：

甲方交給乙方的機器圖紙，計算機軟件等屬甲方所有的著作權，資料乙方應 簽名確認，并不得向其他法人或個人透露。

甲 方：(蓋章)乙 方：(簽名或蓋章)

日 期：20年月日日 期：20 年月日

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