隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

承包合同篇一

乙方：___________________

簽訂日期：___年___月___日

客服熱線電話：華北區(qū)：_________;華東區(qū)：_________;華南區(qū)：_________

客戶賬號：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供國內(nèi)快遞運輸服務及相關(guān)費用結(jié)算事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方同意由乙方為其提供國內(nèi)快遞運輸服務，和按本協(xié)議規(guī)定支付給乙方相關(guān)費用。甲方在使用乙方服務時，須使用乙方所提供的專屬快遞賬號，對其負保密責任，對該帳號下發(fā)生的全部費用向乙方承擔付款責任。

2、甲方在使用乙方快遞服務時，須正確、認真、如實填寫大田快遞運單，在必要時，應向乙方提供與貨物運送有關(guān)的資料和文件。

3、甲方應遵守國家對于禁運品的有關(guān)規(guī)定，并保證所交付的物品或物品中所夾帶的物件不屬于國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的禁止或限制運輸物及其他危害運輸安全的物品，如實申報貨物品名等。如因甲方違反本規(guī)定而造成的全部損失由甲方承擔。

4、發(fā)件人采用由收件人或第三方付費時，應承擔因收件人或第三方拒絕付費時支付該運費及其他費用的責任。

5、甲乙雙方必須互為對方保守商業(yè)秘密。

6、雙方之權(quán)利義務適用_________快遞國內(nèi)運單背面所載條款以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。因乙方責任而造成貨物損失的，乙方需按_________快遞國內(nèi)運單規(guī)定負賠償責任。

1、運價按照_________《快遞服務價格表》之規(guī)定執(zhí)行。在本協(xié)議書有效期內(nèi)，_________保留因特殊情況(如航空運費調(diào)整等)而調(diào)整價格的權(quán)利，并通知甲方。

2、為了規(guī)避運輸途中因自然災害等不可抗力因素和意外事件可能帶來的風險，乙方聯(lián)合_________保險公司推出聯(lián)合貨物運輸保險增值服務。乙方建議甲方購買，保險費率為_________‰。

如甲方要為所發(fā)貨物投保時，需同時在乙方提供運單中的“保險事項”一欄中勾選“保險”項，并注明保險金額，即甲方貨物的據(jù)實聲明價值。若在保險責任范圍內(nèi)出險，則按聯(lián)合貨物運輸保險條款執(zhí)行。如甲方未在“保險事項”一欄中勾選“保險”項并注明保險金額，則視為甲方不為此票貨物投保。如此票貨物出險，則按運單背書條款執(zhí)行。

甲方保險費 = 保險金額(甲方物品的據(jù)實聲明價值)× 保險費率

3、甲方可以自愿選擇購買乙方提供的簽單返還有償增值服務，服務費用為_________元/票。如甲方選擇簽單返還服務時，應同時在乙方提供的運單中勾選“簽單返還”項。

乙方不承諾簽單返還時限，且返還單據(jù)不作為甲乙雙方費用結(jié)算依據(jù)。 (簽單返還，即是乙方向甲方提供的將運單簽收聯(lián)等單據(jù)返還給甲方的服務)

4、甲方可以選擇以下身份付費(可多選)：

寄件人付費 □ 收件人付費 □ 第三方付費

如甲方選擇第三方付費，則須滿足以下條件：

1)須有月結(jié)協(xié)議賬號;

2)需付款信用良好。

5、甲方可以選擇以下費用結(jié)算方式( 可多選 ) ：

單票現(xiàn)金結(jié)算

甲方按月與乙方結(jié)算(向月用量大于500元的客戶提供該項服務)

(若甲方月用量連續(xù)三個月低于500元，經(jīng)雙方確認后改為單票現(xiàn)金結(jié)算)

6、甲乙雙方以乙方提供的費用月結(jié)對賬單做為每月雙方對賬依據(jù)，甲方應妥善保管乙方每次服務時提供的運單聯(lián)作為對帳依據(jù)。

7、甲方費用結(jié)算截止日期(請在□中單選)：

每月25日 □ 每月30日 □ 其它

(乙方會在結(jié)算截止日期后的5個工作日內(nèi)將對賬單據(jù)傳達到甲方)

8、甲方月結(jié)付款日：結(jié)算月次_________日

付款流程：

1)甲方在收到乙方費用月結(jié)對賬單后，應于3個工作日內(nèi)核對并確認，如無異議，甲方應根據(jù)賬單付款;如有異議，請于收到賬單3個工作日內(nèi)提出。

2)雙方對帳完畢后，乙方應在5個工作日內(nèi)向甲方提供費用發(fā)票，同時甲方應付清款項。

9、甲方同意采取以下支付方式：(可多選)

現(xiàn)金 □ 支票 □ 銀行電匯

10、甲方不得以部分款項有爭議為由拖延其它無爭議部分款項的按時支付。對有爭議的部分，經(jīng)雙方核對并達成一致意見后，甲方需于商議付款日結(jié)清該部分款項。

11、如因甲方原因未按合同付款期付款，乙方有權(quán)按未付款項的萬分之五收取日滯納金;并有權(quán)取消甲方在本協(xié)議下享有的費用月結(jié)待遇而改為單票現(xiàn)金結(jié)算;乙方也有權(quán)選擇單方終止本協(xié)議，不再為甲方提供大田快遞服務。

本協(xié)議有效期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如本協(xié)議到期，雙方均無提出異議，則協(xié)議有效期自動順延，以一年內(nèi)為期。

協(xié)議的提前終止，不影響雙方于協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

1、乙方向甲方提供的《快遞服務價格表》、《_________快遞國內(nèi)運單》及其他與運送有關(guān)的規(guī)定均被視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

2、甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯(lián)系方式或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本協(xié)議執(zhí)行的變更時，均應于變更之日起5個工作日內(nèi)書面通知對方，否則須由變更方承擔給對方造成損失的責任。

3、本協(xié)議下的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

甲方：_________(公章) 乙方：_________(公章)

地址：_________________ 地址：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

開戶銀行及賬號：_______ 開戶銀行及賬號：_______

負責人：_______(簽字) 負責人：_______(簽字)

承包合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

承包合同篇三

甲方：_____________ 身份證號：____________________

乙方：_____________ 身份證號：____________________ 客運資格證號：______________________________________ 現(xiàn)住址：____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及甲方的管理規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方在保持車輛所有權(quán)、管理權(quán)、處置權(quán)的前提下，采用風險抵押承包經(jīng)營的形式，將具備客運出租資格，營運證照齊全、營運設(shè)施完好的全新客運出租車承包給乙方從事客運出租經(jīng)營。其中證件有：行車證、營運證、二維證、計價器證、鋼瓶證、加氣卡等。如丟失、被扣由乙方負責補辦，并承擔相應費用。

2、承包形式：核實基數(shù)，定額上繳，先繳后行，自負盈虧。

3、乙方承包資格：具備南陽市常住戶口。

廠牌車型____________，車號________，顏色________ 車架號___________________，發(fā)動機號____________， 行駛證號_________________，車輛登記日期_________

本合同期限為_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

1、簽訂本合同時，乙方向甲方一次性交納______風險抵押金，用于履行合同的抵押作保，其用途用于乙方違約行為或承包欠款或恢復車況的抵扣(不計息)。若發(fā)生抵扣必須在次月20日前補齊差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

2、承包費數(shù)額，每年為__________，甲方向乙方一次性收取一年承包費。當國家政策變化或改變費用征繳標準時，甲方可按增減數(shù)額調(diào)整承包費。

3、車輛保險由乙方出資，甲方購買，每年核實一次車輛保險的受益人為乙方。乙方須在每年_____月____日前購買險種。其中的險種包括有：交強險、商業(yè)險、座位險、不計免賠險、其中商業(yè)險不低于50萬，以后以公司要求遞增。

4、乙方承包期內(nèi)自行承擔燃、材、胎消耗、車輛年檢、臨檢、等級評定、一、二級維護、小修、大修、計價器檢驗等費用。公司費用、gps使用費，乙方負責并對隨車證件按時審驗，不能拖審。

1、車輛更換機油、三芯按甲方指定的修理廠每月____日前更換進行，由甲方監(jiān)督。承包期內(nèi)車輛的修理維護責任、損壞責任、丟失、滅失、搶劫、賠償責任等全部歸乙方。

2、車輛因維修、肇事等非甲方原因造成車輛停駛的，停駛期間的各種應繳費用由乙方負責。

1、承包期內(nèi)，乙方必須遵守《交通安全法》和公司安全管理規(guī)定，確保行車安全，杜絕特大惡性事故。

2、乙方聘任的駕駛員必須具備行業(yè)主管部門對出租客運從業(yè)人員的要求，與乙方形成雇傭關(guān)系，與甲方不構(gòu)成隸屬關(guān)系。

3、若發(fā)生交通事故，其事故損失及相關(guān)費用全部由乙方承擔(含甲方的差旅費)，保險賠付款全部歸乙方。須甲方協(xié)助參與處理時，甲方有義務協(xié)助。

1、具有該車的全套營運證器及出租車號牌的所有權(quán)，同時擁有客運出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)。

2、有權(quán)對嚴重違犯合同約定和甲方管理規(guī)定，損害甲方信譽的行為采取處罰措施，直至解除合同。

3、督促乙方按時交費，每延遲一天，罰滯納金1%。

4、國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

1、有權(quán)根據(jù)合同約定從事客運出租營運，并享有交納承包費后的收益權(quán)。

2、甲方違約造成乙方不能正常營運的，乙方有權(quán)要求賠償。

3、遵守行業(yè)管理規(guī)定。

4、確保行車安全，如發(fā)生交通事故，及時通知甲方做出險、索賠及善后處理，并承擔因事故發(fā)生的損失及全部費用。

5、妥善保管、維護甲方的營運車輛，不得將營運車輛交無參運資格的人員駕駛營運，執(zhí)行甲方的車輛營運管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包第三方。

6、乙方在營運中要遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、違章、停運、罰款等違反規(guī)定的行為，由乙方負全責并承擔相應罰款。如吊銷經(jīng)營手續(xù)，乙方按市場價賠償甲方。本車本年度估價為_________萬元(不含手續(xù)費)。

7、在車輛承包期間，車上所有費用均由乙方承擔。

8、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

1、如遇國家政策調(diào)整，以國家政策為準。本合同期滿前，由甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。如乙方在經(jīng)營中遵守合同約定，無重大違規(guī)及違約行為的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

2、本合同終止之日起，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準辦理車輛交接手續(xù)，乙方將營運車輛、營運證照、附屬設(shè)備交給甲方驗收。達到驗收標準的，甲方在接收車輛之日起30天后90天內(nèi)將乙方風險抵押金額退還給乙方。未達到驗收標準的，乙方在一周內(nèi)恢復車輛，交甲方驗收，乙方不愿修復或復檢仍達不到驗收標準的，由甲方按標準恢復車輛，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，從抵押金中扣去。

3、甲乙雙方必須嚴格履行合同規(guī)定，除本合同約定的情況外，任何一方不得單方面解除合同。否則，違約的一方必須向守約方支付風險抵押金的30%。

1、合同期內(nèi)乙方不經(jīng)甲方同意，不辦理有關(guān)手續(xù)將營運車輛轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，為嚴重違約，甲方與乙方解除合同，沒收風險抵押金。

2、交通違法、肇事逃逸、不經(jīng)甲方同意將車輛交第三者用車輛進行違法行為以及保險公司不認可賠償?shù)氖鹿?，一律由乙方個人承擔，如連帶甲方，甲方的起訴費、律師代理費、執(zhí)行費等也由乙方全部承擔。

1、承包期內(nèi)，乙方應在每個合同到期前一個星期以現(xiàn)金形式足額交納次年的承包費，甲方出具收據(jù)，并將相關(guān)營運手續(xù)辦齊交給乙方。

2、承包期內(nèi)營運車輛的一、二級維護、換零、大修等維護工作均在甲方指定的修理廠定點定時維護、修理，甲方每年對車輛狀況進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題乙方應及時整改，杜絕病車參運。

3、乙方在經(jīng)營中發(fā)生的商務事故損失、行車事故損失、意外傷亡事故等一切費用開支全部由乙方自控自支。

4、乙方招聘使用的駕駛員必須具備參運資格，辦理相關(guān)手續(xù)后方可參運。

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛和爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請上級部門協(xié)調(diào)或政府有關(guān)機構(gòu)仲裁，也可直接向公司所在地，臥龍區(qū)人民法院起訴。

十四、本合同未盡事宜，一律按合同法和公司的規(guī)章制度及管理規(guī)定執(zhí)行?；蚪?jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充規(guī)定，補充合同具有同等效力。

十五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同一式_____份，甲方雙方各執(zhí)一份。

備注：自_____年____月____日____時前的所有債權(quán)、債務及電子違章、罰款由甲方負責。乙方承包期內(nèi)，由乙方負責。未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同篇四

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：

4、工程工期：

采取包清工方式，即包單價、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包輔助材料、包工具用具及機械。

本工程范圍內(nèi)全部室內(nèi)外砼墊層、結(jié)構(gòu)砼、細石砼，（防水層找平層保護層）的泥工施工任務，具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：

（1）基坑清土、基底土方修平；基坑抽水；

（2）砼就位、澆筑（自拌砼制作）、養(yǎng)護，泵車就位、輸送泵管件接拆和支架的搭設(shè)和加固；鋼筋混凝土保護層墊塊、小型砼構(gòu)件、止水帶的安裝、二次翻口砼澆筑、素砼翻邊；

（3）磚墻（砌塊墻）材料就位、砌筑；磚胎模的砌筑、抹灰；預制件安放、拉結(jié)筋安放、砂漿制作（包括砂過篩）、內(nèi)墻砌筑腳手架搭拆等；

（4）模板的堵縫和柱鑿毛、后澆帶鑿毛清理、砼屋樓板面平整度控制和拉毛、螺桿洞孔的修補等泥工全部工作內(nèi)容。

（5）臨時設(shè)施用的大門圍墻、五小設(shè)施、排水溝、施工用電設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、場地道路的基底整理、砼硬化場地排水排污接通市政管線、臨設(shè)材料及承包范圍內(nèi)材料裝卸等符合標化工地的各項施工、拆除清理。

（6）乙方自備鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線、照明設(shè)備及照明纜線、水管、安全帽、手套、雨具等機具；勞保用品、安全帽等所有機具用品由甲方統(tǒng)一配置，費用由乙方承擔。

（7）場內(nèi)地面樓層的 砼、砌塊、砂漿 等本工程所有材料的水平和垂直運輸保管、堆集；完工后對周轉(zhuǎn)材料的修整、清理，按指定地點分類堆碼整齊，移交給甲方清點驗收，填寫驗收單據(jù)，雙方簽字，作為辦理工程結(jié)算的憑據(jù)。

（8）生產(chǎn)性臨時設(shè)施的搭設(shè)、拆除；場地垃圾清理，已完工程的保護；配合項目部迎接上級各項檢查進行的各項配合工作；

（9）有關(guān)的零星用工，承包范圍內(nèi)無點工。如發(fā)生承包范圍外的點工，按小工100元/工日，大工150元/日結(jié)算。

1、承包單價： 元/ m3 。（建筑面積按現(xiàn)行定額計算規(guī)則按實計算）

上述合同單價一次性包干，該單價已包含人工費、輔材費、機械費、措施費、管理費、利潤、各種漲價風險、窩工費、不可預見費、稅金等完成本工程所需要的所有一切費用。

2、合同總價 元。

按本合同規(guī)定的條款按實結(jié)算，由于甲方施工指導錯誤要求乙方對已完工程進行返工，或設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證增加費用超過總合同價款 按實計算 以上部分費用或每份變更單增加費用以上部分費用甲方予以調(diào)整；對設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證減少費用的，甲方據(jù)實扣減。如本工程合同價款中所包含的某些工序和工作內(nèi)容非乙方完成時，結(jié)算中扣除。

雙方約定從合同價款中拿出3% 作為工期、質(zhì)量、安全、文明、配合等考核費用。如果乙方發(fā)生質(zhì)量、工期、安全、文明、配合達不到合同要求，則扣除上表中相關(guān)單價，扣減本考核費用并不影響在乙方發(fā)生工期延期、質(zhì)量事故和安全質(zhì)量事故時應承擔的違約責任和賠償責任。

3、結(jié)算程序：

（1）工程完工驗收后，乙方向項目部提交結(jié)算資料：結(jié)算書、工程量計算表；安全施工，文明施工、工期評審合格證；加工材料的領(lǐng)料單、退庫單；變更項目須提交經(jīng)甲方簽字確認的書面變更資料；

（2）項目部初審，項目負責人簽字；

（3）公司經(jīng)營部復審，填寫工程款結(jié)算單；

（4）主管領(lǐng)導簽字生效；

（5）工程款結(jié)算單送交財務部。

注：無材料領(lǐng)用單的按甲方實購量視為全部領(lǐng)用，無退庫單的按領(lǐng)用單數(shù)量視為全部領(lǐng)用，按此進行限額領(lǐng)料核算；無質(zhì)量鑒定、安全施工，文明施工、工期評審合格證的扣除該項價格。

1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本工程每月按1000元/人﹒月支付生活費，工程款年底付至已完工程的90%。

2、在業(yè)主工程款不到位情況下，甲方可酌情減少付款數(shù)額。

1、甲方根據(jù)工程進度將工程用的主材和周轉(zhuǎn)材料按用料計劃及時供應到施工現(xiàn)場，由乙方根據(jù)規(guī)定提前半月提出用料計劃，并對材料申供量不準確造成的窩工、影響工期和材料計劃富余浪費等有關(guān)損失，由乙方承擔。

2、施工區(qū)域范圍內(nèi)的剩余材料均為甲方所有，乙方無權(quán)處理，一旦發(fā)現(xiàn)除追繳外，視情節(jié)將對乙方處以材料市場價兩倍以上的罰款并在乙方的工程結(jié)算中直接扣除。

3、限額用料：

（1）材料領(lǐng)用必須填寫領(lǐng)料單，材料多余可以退庫，不能使用的按廢料回收不計入退庫數(shù)量。 商品砼、砌體材料、砂石、水泥 等甲供材料到場后，供貨數(shù)量由乙方負責人（或代表）同甲方人員一起驗收并簽字。對不合格產(chǎn)品乙方有權(quán)拒絕領(lǐng)用，不得用于本工程，一經(jīng)使用的材料視為合格，乙方對此負責。

（2）甲方對乙方承包的工程實行限額用料，砼和砌體等根據(jù)圖紙，聯(lián)系單按實計算分析，商品混凝土如超過1%的損耗率，砌體塊超過按配比的損耗率，砂石超過按配比的損耗率，水泥超過按配比的損耗率，由乙方賠償。（限額用料的種類和數(shù)量根據(jù)項目不同另行確定。）超用部分材料由乙方承擔，節(jié)約部分材料，甲方按節(jié)約額的獎給乙方。

1、質(zhì)量目標：確保本工程的施工質(zhì)量達到100%標準。

2、乙方必須配有專職質(zhì)量員 ，負責施工過程中工程質(zhì)量的檢查和驗收，甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方專職質(zhì)量員必須立即組織整改并將結(jié)果及時上報。

3、分項驗收工程：各分項完成后，乙方應進行質(zhì)量自檢，自檢合格后交甲方驗收；經(jīng)自

檢或甲方驗收不合格時，乙方應立即返工，在甲方限定的時間內(nèi)整改直至符合驗收標準，發(fā)生的費用自行承擔，合同工期不予順延。兩次驗收不合格，給予乙方一次性罰款 元。

4、乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時，必須認真執(zhí)行混凝土施工規(guī)范和振搗要求；正確使用振搗機械；確?；炷翝仓軐崱?gòu)件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發(fā)生構(gòu)件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，除由乙方負責修復外，甲方視情節(jié)輕重每次向乙方處罰款 元；由于乙方原因砌體面平整度達不到要求造成粉刷超厚，其損失由乙方承擔。

5、乙方必須按圖紙設(shè)計要求進行施工，認真組織作業(yè)人員學習施工規(guī)范和技術(shù)交底，確保工程質(zhì)量，文明施工和安全生產(chǎn)。

6、各施工班組在各工序施工前必須認真學習技術(shù)交底，熟悉圖紙和掌握施工規(guī)范和驗收標準。圖紙服從強標，因圖紙沒有明確，而強標規(guī)定的所造成返工現(xiàn)象的，由班組自行承擔，具備了解施工方法和步驟后再下手操作對質(zhì)量好壞實行獎優(yōu)罰劣，對完成質(zhì)量較好的職工班組，項目部給予適當獎勵；對于質(zhì)量不合格自行返工處理外，還要賠償返工造成浪費的材料費并給予適當罰款，以示警告，其損失數(shù)額由現(xiàn)場管理人員估測，填寫罰款單簽字認可，隨借支扣除。

7、乙方應認真貫徹和實施《班組長質(zhì)量職責》和《操作工質(zhì)量職責》。

1、乙方承諾：工程的施工工期完全配合和滿足甲方編排的進度計劃，對甲方作出的工期計劃調(diào)整無條件響應，按甲方的工期計劃組織施工生產(chǎn)，參加甲方組織的生產(chǎn)例會，接受甲方及監(jiān)理對進度的督促、檢查。

2、在農(nóng)忙及節(jié)假日期間，乙方應服從甲方的統(tǒng)一的時間安排，保證施工生產(chǎn)的正常進行，確保甲方要求的節(jié)點工期；若節(jié)點工期不能保證，則每延遲一天罰款 元，在支付乙方的進度款時，直接扣除。

3、對于未按月計劃與旬計劃完成生產(chǎn)任務計劃的（包括安全方面、質(zhì)量方面），將扣除上月借支款的10%作為罰款。

1、進場前的所有人員必須先登記有效身份證，要求提供身份證原件（或復印件），一寸同底照片4張和外出務工流動人口婚育證明（外地）（對不執(zhí)行或延期執(zhí)行的扣當月10%-20%的工程款）。

2、必須經(jīng)項目部進行三級教育，簽訂安全協(xié)議，辦理胸卡，方可上崗。

3、進場后必須遵守建筑行業(yè)有關(guān)規(guī)定，勞動紀律和有關(guān)安全生產(chǎn)條例，同時要求進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，否則不準上崗作業(yè)。違者給予罰款，情節(jié)嚴重者責令退場。若發(fā)現(xiàn)未戴好安全帽每人罰款50元/次，未按要求正確佩戴每人罰款10元/次，若未戴胸卡進入施工現(xiàn)場，除責令佩戴好，并處于每人罰款20元/次。

4、乙方必須遵守“安全第一、預防為主、綜合治理”的生產(chǎn)方針以及“安全生產(chǎn)操作規(guī)程”的規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)。

5、除因安全外設(shè)施防護不到位，腳手架、井架、塔機不牢固倒塌等原因外，所造成的一切安全事故，責任由乙方自負。

6、杜絕任何人在施工現(xiàn)場、宿舍內(nèi)亂拉、亂接電纜、電線等；不準隨意移動或破壞電器設(shè)備和拆除安全防護設(shè)施等；若發(fā)現(xiàn)使用電爐、電飯煲、電炒鍋等大功率電器除沒收外并處于50-200元罰款。

7、所有作業(yè)人員在現(xiàn)場必須服從安全管理，違者給予100-1000元罰款（如打架鬧事、酒后上崗、不戴安全帽、不佩戴胸卡、光身和穿拖鞋等等），嚴禁內(nèi)腳手架與外腳手架相連，嚴禁私拆安全設(shè)施，特別是影響作業(yè)的腳手架連墻件等，必須向安全員匯報，由安全員處理，否則將給予以重罰。

8、對于現(xiàn)場雙方打架鬧事的班組人員、參與謀劃、幫手一律處1000-5000元罰款，對造成的人員傷、殘、亡均由班組長自行處理，并承擔一切經(jīng)濟賠償和責任，情節(jié)嚴重者移交公安機關(guān)處理。

9、提倡抓生產(chǎn)、講安全，提高每位職工的安全意識，做到發(fā)現(xiàn)有違章、有隱患現(xiàn)象或有損企業(yè)形象的行為均應及時向管理人員反映，確保在施工過程中無安全事故發(fā)生，對舉報者給予1000元/次獎勵，項目部開會時班組長必須參加，否則罰款1000元/次。

10、乙方人員如因違章造成安全事故，一次性處理費用五萬元一下由乙方負責，一次性事故處理超過五萬元，由甲方承擔50%，乙方承擔50%。

1、乙方必須服從甲方管理人員統(tǒng)一指揮和安排，必須遵守本公司和項目部的各項規(guī)章制度。同時要積極配合其他班組工作，相互協(xié)調(diào)，搞好團結(jié)，維護甲方利益和做好產(chǎn)品保護等工作。

2、班組長應經(jīng)常召開會議，提高每位職員的質(zhì)量意識和安全意識，同時要求職工愛惜工地所用物資（如一塊磚、一根鐵釘、一節(jié)木料、一滴水）；做到小材大用、劣材優(yōu)用、廢物利用，確保工完、料盡、場地清。

甲方(簽字)：____ _____

聯(lián)系電話：_________

日

乙方(簽字)：____ _____丙方(簽字)：______ ___ 聯(lián)系電話：______ ___ 聯(lián)系電話：______ ___ 日日

承包合同篇五

甲方：

乙方：

乙方自愿在甲方承包經(jīng)營 牌 車壹輛，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國《合同法》，按照平等互利，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

第一條：承包經(jīng)營車輛(以下簡稱車輛)

牌照號為： ，廠牌型號： ，

座 位 數(shù)： ，車 架 號： ，

購置證號： ，發(fā)動機號： ，

車身顏色： ，營運證號： 。

第二條：承包期限

承包期限：自 年 月 日起至相關(guān)主管部門規(guī)定的經(jīng)營年限結(jié)束止。

第三條：費、稅、承包費和管理費的繳納及管理辦法

1、乙方從接車之日起，在每月29日前必須向甲方繳清次月承包費、管理費共計 元及代收國家規(guī)定的各種費、稅。對逾期繳費、稅的，甲方按日向乙方收取應繳金額3%的滯納金;逾期五日以上，甲方除追收應交費、稅外，同時收回乙方承包車輛，終止承包合同。

2、承包期內(nèi)，如遇有關(guān)部門對費、稅、收費項目、客運票價作調(diào)整，甲方有權(quán)做出相應調(diào)整。

3、承包期內(nèi)，如遇政策變化，需對車輛進行改型或其它變更的，甲乙雙方必須執(zhí)行，但全部費用由乙方承擔。

4、為加強經(jīng)營管理，在簽訂本合同時，乙方必須向甲方繳納 元安全保證金和 元線路保證金。若乙方在終止(解除)合同前無違約行為，并與甲方或他人無經(jīng)濟糾紛和債務的，乙方憑甲方財務出具的收據(jù)，由甲方據(jù)實退還(不計息);反之，概不退還。

第四條：保險及車身廣告

1、乙方必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定到甲方為承包車輛繳納保險費。在保險期到期前10天，乙方必須按照甲方規(guī)定足額續(xù)保。乙方如未按甲方規(guī)定投?；蛎摫?，視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回車輛及其證、照、牌，終止本合同。由此造成的一切損失由乙方承擔。

2、(1)。承包車輛車身廣告發(fā)布權(quán)屬甲方，廣告費由甲方收取。乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)到指定地點噴繪廣告，違者每次向甲方繳付違約金500元整。(2)。未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)改變承包車輛的車身顏色、車輛內(nèi)部設(shè)施，不得在車身、車窗、擋風玻璃等處張貼或噴繪字(畫)及商業(yè)廣告。違者每次處乙方違約金500元。

第五條：乙方負責行車安全，若發(fā)生交通事故，乙方必須立即承擔車輛發(fā)生事故后所造成的一切直接、間接經(jīng)濟損失費用和法律責任。發(fā)生事故的費用除保險公司或他方賠償外，其差額部分由乙方自行承擔;若發(fā)生車輛被盜(搶)遺失、火災等所造成的一切經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔。無論發(fā)生任何事故或糾紛造成車輛停運，停運期間按國家政策規(guī)定所有應繳納的各種費、稅及甲方管理費由乙方照繳。違者甲方有權(quán)立即收回車輛，終止本合同，并繼續(xù)追收乙方所欠費用。

第六條：乙方必須保證營運車輛符合安全、技術(shù)規(guī)范，承擔營運車輛檢修、檢測和保養(yǎng)的全部費用。營運車輛必須按照規(guī)定到甲方指定的檢測站、汽修廠進行上線檢測和二級維護保養(yǎng)，辦理登記和等級評定。違者，第一次處乙方違約金500元，從第二次起處違約金20xx元至3000元，同時乙方還要承擔所造成的全部后果。

第七條：乙方必須按甲方規(guī)定的線路進行經(jīng)營。乙方超過規(guī)定范圍經(jīng)營所造成的一切后果及費用，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。同時甲方有權(quán)收扣車輛進行任意處置，所交線路保證金概不退還。因甲方經(jīng)營需要，對乙方使用的線路牌甲方有權(quán)進行調(diào)整，乙方應無條件執(zhí)行，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條：乙方必須嚴格遵守國家的政策、法律、法規(guī)、道路運輸管理條例和甲方制定的各項規(guī)章制度。乙方及其駕售人員不得利用承包車輛從事違紀、違章、違法犯罪活動以及違規(guī)集體上訪等危害社會穩(wěn)定的行為。若有違反，其法律責任和經(jīng)濟責任概由乙方承擔，同時，甲方有權(quán)立即收回承包車輛，終止合同，并追收乙方所欠費用和應承擔的費用。

第九條：甲方的權(quán)利和義務

1、甲方對乙方承包的車輛及車輛相關(guān)手續(xù)具有財產(chǎn)所有權(quán)及監(jiān)督管理權(quán)，收回違約者承包車輛經(jīng)營使用權(quán)。

2、甲方有義務協(xié)助乙方進行事故處理、保險索賠及業(yè)務糾紛調(diào)解(若發(fā)生事故所造成的直接損失、間接損失的費用概由乙方承擔，除保險公司或他方賠償外，其差額部份甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追收)。

3、甲方有責任聽取乙方的意見和建議，改進服務工作質(zhì)量，向行政主管部門反映合理情況，并會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

4、甲方有義務組織乙方參加安全學習，召開各種會議及開展各種安全、搶險、救災活動。

5、甲方負責對乙方車輛進行月檢、抽檢，有義務協(xié)助乙方辦理車輛年審等手續(xù)(費用由乙方承擔)。

6、甲方有義務協(xié)助乙方證、照、牌遺失補辦(補辦費用由乙方承擔)。

7、因乙方車況較差或交通事故致使車輛嚴重受損的，甲方有權(quán)收回車輛終止承包合同，繼續(xù)追收乙方所欠的各種費用。

第十條：乙方的權(quán)利和義務

1、乙方在向甲方每月按時繳清次月的各種費、稅、管理費和事故責任承擔費的前提下，方可繼續(xù)取得該車的經(jīng)營權(quán)。經(jīng)營收益剩余部份歸乙方自行支配(乙方支配收益部份含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、人身意外傷害險、社會統(tǒng)籌等應繳費用)。

2、乙方承包有效期內(nèi)，未違反本合同條款，經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)受法律保護。

3、乙方應自覺遵守國家的政策、法律、法規(guī)及甲方的各類規(guī)章制度，不得干擾甲方正常工作。

4、若發(fā)生交通安全事故，應立即搶救傷員，保護好現(xiàn)場，向甲方和有關(guān)部門報案，積極配合有關(guān)部門處理善后事宜，承擔經(jīng)濟責任。

5、乙方承包的車輛必須按甲方的規(guī)定按時到甲方指定地點接受月檢、抽檢、年檢等各種檢查，按時參加甲方組織的安全學習、各種會議和搶險救災活動，違者每次向甲方交違約金100元。

6、乙方有義務每年免費出車一天或繳納200元人民幣，有義務配合甲方搞好各種安全檢查工作及安全活動。

7、按時到甲方辦理車輛、證、照、牌年審手續(xù)，承擔逾期辦理所造成的后果。

8、乙方除每月向甲方繳納各種費、稅、管理費外，還應承擔的.經(jīng)營費用項目包括：駕駛員工資、車輛大小修理費、材料費、燃料費、停車費、路橋費、個人辦理證照費和其它雜費等。

9、乙方必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間、地點、標準參加承包車輛的保險，承擔保險費用。

第十一條：其它約定

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得單方面解除本合同，不得私自將承包車輛轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、贈送、改型、改色、變更和抵押給他人。

2、乙方在經(jīng)營過程中需要轉(zhuǎn)包時，必須向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意，并結(jié)清各種應繳費、稅(包括管理費，結(jié)清交通事故、糾紛的相關(guān)費用及違章罰款等)，并繳納終止合同費后，方可辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)包手續(xù)。

3、乙方在承包期滿或本合同終止時，必須無條件將車輛和車輛相關(guān)手續(xù)交還給甲方。有下列條件之一的，本合同終止：

合同期滿。

國家及地方政府有關(guān)政策(包括要求車輛提前報廢、實行公交化公司化改造等)致使本合同不能繼續(xù)履行;

乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方解除合同的。

4、已到國家規(guī)定使用年限或按有關(guān)規(guī)定提前報廢的車輛，乙方自接到甲方通知之日起三日內(nèi)將車輛開回甲方辦理報廢手續(xù)，并交回該車及所有證、照、牌。若因延期或不交證、照、牌而所產(chǎn)生的各種費用，由乙方全部承擔。同時，甲方有權(quán)收回車輛，終止本合同。

5、承包期內(nèi)，因國家和地方政府要求車輛改造，所需費用全部由乙方承擔，并按時交納所有費用。乙方不按時交車改造、不交費用，甲方有權(quán)收回車輛，解除本合同。

6、國家及地方政府有關(guān)政策致使本合同不能繼續(xù)履行或因乙方違反本合同規(guī)定導致甲方終止(解除)本合同的，甲方對乙方無任何補償。

第十二條：違約責任

1、在本合同簽訂、各種手續(xù)辦理齊備交車后，因甲方違約致使車輛不能投入使用，給乙方造成的直接經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

2、因乙方違反本合同中任何條款，甲方均有權(quán)收回車輛。乙方應自車輛被甲方收回之日起五日內(nèi)到甲方接受處理，否則，甲方除有權(quán)解除本合同，繼續(xù)向乙方追收應繳納的各種費用外，有權(quán)要求乙方賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于所墊付款項、人工費用、訴訟費、律師費等)。

3、因乙方違反本合同條款而造成甲方派員收回車輛及其證、照等產(chǎn)生的一切費用，由乙方照繳給甲方。屆時，若乙方不將車輛及其證、照、牌交給甲方，由此造成的一切損失概由乙方承擔。

4、若乙方違反本合同條款，乙方所交的安全保證金，甲方概不退還，用以對甲方經(jīng)濟損失的補償。其補償不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追收。

5、若乙方不按甲方規(guī)定對車輛進行檢測、二級維護或違章操作以及操作不當導致安全事故發(fā)生，其經(jīng)濟責任和法律責任概由乙方承擔。

6、若乙方到甲方吵鬧、干擾影響甲方正常工作，每次處乙方賠償甲方損失20005000元;如產(chǎn)生暴力等違法犯罪行為，將遣送司法機關(guān)追究法律責任。

第十三條：甲方的管理制度為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十四條：本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍不能達成一致，可向重慶市仲裁委員會申請仲裁或向本合同簽約地人民法院提起訴訟。本合同簽約地： 。

第十五條：本合同各條款經(jīng)雙方逐條斟酌商定，是雙方真實意思表示。

第十六條：本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 現(xiàn)住址：

電話：

電話： 身份證：

年 月 日 年 月 日

承包合同篇六

訂立合同雙方：

______縣_____公社(鄉(xiāng))______大隊(村)_______生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方。

_____縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)________生產(chǎn)隊社員_________，以下簡稱乙方。

為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

甲方將座落在_______________魚塘(河道，水庫，湖面)_________畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘(河道，水庫，湖面)的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi)，乙方如去逝，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

承包時間為__________年，自_______年________月______日起，至_______年_______月________日止。

在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_______斤(或______元)，其中：一九_______年上交______斤(_____元)，一九________年上交_______斤(_____元)……；在上交甲方的鮮魚中，_____魚占______%，______魚占____%，魚占_____%，上交時間均為每年_______月______日左右(時間不超過前后十天)____________，甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后，即出具收魚(款)憑證。

1、甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋______間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：___________。

2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應合理分配給乙方。

3、甲方應對社員群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育.如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

4、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于____米。

5、乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

6、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務。

1、除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務，完成國家派購商品魚的任務(如果有)。

2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道，水庫，湖面)的費用，均由乙方自理。

3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

4、乙方每年捕撈魚后，應優(yōu)先完成承包任務。

5、承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

6、承包期屆滿，魚塘(或河道，水庫，湖面)內(nèi)不到_______規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。

7、乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉.乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。

8、乙方抓住偷魚者，按每人偷魚一次罰款______元計算，罰款歸乙方。

9、合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應償付違約金______元給乙方，乙方并可提出解除合同。

2、甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的_______%向乙方償付違約金；截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償_____付違約金。

3、甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。

1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的_______%，向甲方償付違約金。

2、乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。

3、合同期屆滿時，乙方如捕撈小于_____規(guī)格的小魚、魚苗，應向甲方償付_____元的違約金。

如因人力不可抗拒的自然災害(如水災，旱災等)造成魚塘(河道，水庫，湖面)崩潰、干涸，經(jīng)證實后，甲方應據(jù)實減小或免除乙方的承包任務。

本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新鑒訂合同。

本合同正本一式二份，甲乙雙方給各一份；合同副本一式_____份，交公社管委會(鄉(xiāng))，大隊(村)，(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))……各存一份。

甲方：______縣_____公社(鄉(xiāng))_______大隊(村)_____生產(chǎn)隊：______(公章)代表人：________

乙方：____________大隊(村)______________________生產(chǎn)隊社員_______(蓋章)

_____年_____月____日訂

承包合同篇七

甲方：

乙方：

自20xx年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費用。為明確雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、 承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：xx

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角

3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。

二、 承包方式及范圍

1.承包方式：銷售、出租。

2.承包范圍：xx商業(yè)部分。

三、 承包期限及目標

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。

2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。

3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。

四、 雙方職責

1.甲方履行之職責：

1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。

2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項、進度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：

a.《國有土地使用權(quán)出讓合同》復印件;

b.《國有土地使用證》復印件

c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;

d.《建設(shè)工程開工證》復印件;

e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復印件;

f.建筑裝飾標準和設(shè)備標準等有關(guān)資料。

g.其他應當具備的文書或資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復印件：

a. 營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;

b. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。

5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。

8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。

10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。

11) 按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。

12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13) 甲方應履行的其它職責。

2.乙方履行之職責：

1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。

2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。

3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。

4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。

5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報告，共同研究市場對策。

6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認定。

7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。

8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認可。

9) 乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。

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