在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建筑合同 建筑合同條款篇一

4、承租人租賃出租人的租賃物用于 工地，未經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)用其他工地。 5、承租人應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。在施工過程中增加的租賃物，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，按合同及附件二中約定的租金、單價(jià)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。

6、模板包括大模板、角模、堵板、下包板，異形模板包括異形角模、開豁角模、梁模板。 三、數(shù)量及質(zhì)量

1、雙方按合同的約定交付租賃物之前，由承租人的主管質(zhì)檢人員在出租人所在廠區(qū)，檢驗(yàn)質(zhì)量、點(diǎn)清數(shù)量。如有異議在當(dāng)時(shí)提出，否則出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、出租人在承租人施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助承租人施工首層的調(diào)試、安裝，承租人提供大型工具(如塔吊、焊機(jī)等)。

四、合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字和蓋章后成立,在承租人預(yù)付租賃物(模板及配件等)押金 萬元時(shí)后(押金在合同成立后三日內(nèi)支付給出租人)，合同生效。提貨前再付押金 萬元(遲延付押金則發(fā)送或提取租賃物的時(shí)間相應(yīng)順延)。承租人給付押金或租金時(shí)，必須以出租人開據(jù)的發(fā)票或收據(jù)為依據(jù)，否則，出租人不負(fù)責(zé)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛。 五、租賃期限

1、租賃期限為自發(fā)送租賃物時(shí)開始，至 年 月 日，租期為 (天)。

2、實(shí)際租賃期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時(shí)間為準(zhǔn)。實(shí)際承租期間不足 -天，按 天計(jì)算并收取租金，超過 天，按實(shí)際承租期計(jì)算并收取租金。

3、在承租人支付全部租金及有關(guān)費(fèi)用后，如承租人繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。 六、租賃物提取方式

1、合同生效后，承租人應(yīng)及時(shí)提供建筑和結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套，雙方應(yīng)于 年 月 日前確定正式技術(shù)方案，雙方確定正式技術(shù)方案無誤后，由出租人按圖紙組織生產(chǎn)。正式方案不能及時(shí)確定或付款不及時(shí)，出租人發(fā)送租賃物的時(shí)間推遲。

2、本合同開始發(fā)送租賃物的時(shí)間暫定為 年 月 日 ，發(fā)貨前20日承租人應(yīng)書面通知出租人，未通知或通知暫不發(fā)貨的，承租人承擔(dān)由此造成的模板疊壓變形、腐蝕、脫漆等損失，并按雙方技術(shù)方案確認(rèn)的模板數(shù)量從第四日開始計(jì)算租金。

3、由 出租方 負(fù)責(zé)分批運(yùn)送租賃物至施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由 出租方 承擔(dān)，承租人負(fù)責(zé)租賃物進(jìn)場(chǎng)后吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用，由承租人負(fù)責(zé)分批退還租賃物至出租人所在地，運(yùn)費(fèi)由 承租方 承擔(dān)，出租人負(fù)責(zé)租賃物進(jìn)廠后吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用，雙方按批核租。模板附件在壹周內(nèi)未退還，從此時(shí)起按合同附件規(guī)定的模板附件計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)開始計(jì)租。

七、租金支付

1、合同雙方材料主管人員簽字的發(fā)、退租賃物的單據(jù)為租金期限計(jì)算依據(jù)，以出租人所提供的《租金計(jì)算單》為雙方結(jié)算依據(jù)。

2、承租人每租用期滿壹個(gè)月，應(yīng)在下月初第一日起七日內(nèi)確認(rèn)并結(jié)清上月租金。承租人在租期屆滿后應(yīng)返還全部租賃物，并在15日內(nèi)結(jié)清全部租金及維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用.

3、承租人預(yù)付的押金用于支付租賃物的維修費(fèi)，剩余部分可以用于支付最后壹筆租金，結(jié)清租金多余部分退還承租人。

4、出租人提供的租金計(jì)算單交付承租人后，承租人應(yīng)在七個(gè)工作日應(yīng)給予確認(rèn)，逾期視為認(rèn)可該結(jié)算。 5、承租人以電匯、支票或匯票方式支付貨款。 八、租賃物維修及損壞賠償

1、租賃物在承租人使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

2、租賃物退還時(shí)，應(yīng)由雙方材料主管人員一起檢查驗(yàn)收，如有損失、報(bào)廢、丟失等，由出租人進(jìn)行專業(yè)維修、保養(yǎng)，承租人按本合同附件一的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)維修費(fèi)用、并賠償相應(yīng)損失。 九、擔(dān)保

1、由發(fā)包人(工程甲方) 或有信譽(yù)的第三人 提供返還租賃物、支付租金、維修費(fèi)用等其他有關(guān)費(fèi)用的連帶責(zé)任的保證，保證期限為承租人履行義務(wù)之日起兩年。

2、如需簽訂抵押、質(zhì)押合同或保證合同，可另行簽訂，附在合同內(nèi)。 十、變更

1、在租賃期間，如承租人變更設(shè)計(jì)，必須由承租人出示書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并簽訂正式變更合同。

2、雙方確認(rèn)出租人的郵寄地址： ，承租人的郵寄地址： 。

十一、違約責(zé)任

1、出租人保證按期供貨，每延遲1天，承擔(dān)的違約金為發(fā)貨前已收款的0.5%;

2、承租人應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金及維修費(fèi)，逾期拖欠，每延遲1天，承擔(dān)的違約金為欠款的0.5%; 3、承租人保證合同期滿退還租賃物，拒絕返還租賃物的除應(yīng)支付租期內(nèi)的租金外，還應(yīng)雙倍賠償合同附件二規(guī)定的租賃物原價(jià)值的價(jià)款。

4、承租人要求發(fā)貨時(shí)間遲于合同暫定60日以上的出租人可以解除合同。

十二、其他約定

1、標(biāo)準(zhǔn)件、小鉤栓(母)、小鋼銷等丟失、報(bào)廢按銷售處理，由出租人根據(jù)實(shí)際發(fā)貨量在租金中統(tǒng)一結(jié)算。

2、為了保護(hù)雙方利益，雙方應(yīng)互相交驗(yàn)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件，由委托代理人負(fù)責(zé)的應(yīng)交付法人委托書。

3、雙方保證合同中郵寄地址的準(zhǔn)確性和穩(wěn)定性，一方如有變動(dòng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，一方遲于通知或提供的地址導(dǎo)致送達(dá)不能時(shí)應(yīng)承擔(dān)不利后果。

4、合同修改處須加蓋雙方合同章后方可生效。合同簽訂后，施工方在合同約定范圍之外或技術(shù)交底約定范圍之外增加產(chǎn)品(增補(bǔ)產(chǎn)品的工期、付款、價(jià)格另議)、推遲發(fā)貨、帳務(wù)處理、有關(guān)函件及相關(guān)承諾等需由雙方協(xié)商之所有條款，須有出租人原合同簽定人簽字或有公司授權(quán)人的簽字并蓋章后方可生效，否則出租人不負(fù)責(zé)由此引起的一切損失及經(jīng)濟(jì)糾紛。

5、異形模板的面積占總面積的比例超過百分之二十時(shí)，超出部分按合同約定單價(jià)的0.5倍加算租賃費(fèi)。

十三、爭議解決辦法

當(dāng)雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由出租人所在地人民法院裁決。

十四、本合同書一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。

十五、附件

1、大模板及附件維修賠償標(biāo)準(zhǔn);

2、大模板及附件原值表;

3、技術(shù)方案和技術(shù)交底作為合同附件;

4、上述附件是合同組成部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期： 08年 月 日

建筑合同 建筑合同條款篇二

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《_________________》（以下簡稱“原建筑施工補(bǔ)充合同”）中的定義相同。

鑒于：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原建筑施工補(bǔ)充合同基礎(chǔ)上變更建筑施工補(bǔ)充合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

二、本協(xié)議生效后，即成為原建筑施工補(bǔ)充合同不可分割的組成部分，與原建筑施工補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原建筑施工補(bǔ)充合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原建筑施工補(bǔ)充合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方財(cái)務(wù)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：_________________ 簽字：_________________ 年月日年月日

建筑合同 建筑合同條款篇三

簽訂日期：__________________________________合同編號(hào)：___________________________

承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________出租方：(以下簡稱甲方___________________________________________________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的.原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機(jī)械的名稱：

_______________________________________________________規(guī)格：_____________________型號(hào)：_____________________數(shù)量：_____________________使用地點(diǎn)：___________________________________________________。

第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第三條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

第五條：租金的計(jì)算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。

第六條：保證經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。

第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。

3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

第十一條：違約責(zé)任

1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第十二條：爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，

根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

承租方(乙方)：法定代表人：委托代理人：地址：電話：開戶行：帳號(hào)：稅號(hào)：

出租方(甲方)：法定代表人：委托代理人：地址：電話：開戶行：

帳號(hào)：稅號(hào)：

建筑合同 建筑合同條款篇四

建設(shè)方： (以下簡稱甲方)

承建方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方在加層建設(shè)過程中的職責(zé)和義務(wù)，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。

一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的基礎(chǔ)上，增加二樓半及梯間的主體工程。

二、工程地點(diǎn)：龍?zhí)┧慕?30號(hào))。

三、承包形式：包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、工具及勞力(含木工)。

四、承包單價(jià)：建筑面積56.00元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺?，工程完工后據(jù)實(shí)計(jì)算。每層樓施工完后，室內(nèi)打掃干凈。以上單價(jià)不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價(jià)的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質(zhì)量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

六、甲方負(fù)責(zé)水電材料的供給，確保乙方正常施工。

七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時(shí)給乙方提醒、整改。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇五

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

1、工程名稱：儋州天湖花園經(jīng)濟(jì)適用房。

2、工程地址：儋州市中興大道。

3、工程范圍：按設(shè)計(jì)圖紙要求所有內(nèi)容達(dá)到竣工驗(yàn)收，交房使用標(biāo)準(zhǔn)。 除樁基礎(chǔ)外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結(jié)構(gòu)，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標(biāo)準(zhǔn)(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎(chǔ)挖運(yùn)土方，外運(yùn)土方等全部內(nèi)容;

4、總建筑面積約13864㎡(以施工圖紙為準(zhǔn))。

5、給排水做到外墻1.5米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝一個(gè)閥門;

6、承包方式：一次性固定單價(jià)合同，包括一切不可預(yù)見費(fèi)用;

7、承包單價(jià)：1750元/每平方米，工程款預(yù)計(jì)：2426萬(含稅金);

8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電，配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價(jià)格必須達(dá)到每樘1000元;品牌由甲方確定。

1、甲方

(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;

(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;

(3)委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

2、乙方

(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;

(2)現(xiàn)有板房使用，按原價(jià)折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);

(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

(5)委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期 300 天(日歷日)。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期，以甲方確認(rèn)的開工時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)10個(gè)月時(shí)間，總工期 300 天。

1、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;

(1)凡用于本工程的材料必須保質(zhì)保量，并由甲方駐工地代表認(rèn)可同意后方可用于工程施工;

(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工;

(3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表，經(jīng)整改并報(bào)甲方同意,方可進(jìn)入下一道工序施工;

(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日起為一年。

1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《海南省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和海南省建設(shè)工程安全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。

2、如因違反安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問題，隨時(shí)商量解決。

本工程為固定單價(jià)包干合同：承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)2426萬元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(shí)(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價(jià)的的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時(shí)

發(fā)包方按承包人總造價(jià)的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付總工程量的25%(2426×25%=606萬)工程款給承包人

且在次月5日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人在10個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后10天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。

爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時(shí)間，按支付工程款的時(shí)間每次退還25%。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：

包工包料。

：按建筑面積530元/平方計(jì)算，實(shí)做實(shí)收。

1.基礎(chǔ)工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔(dān)，正負(fù)零以上為磚混結(jié)構(gòu)，一樓高4.8米為框架結(jié)構(gòu)，按1.5倍計(jì)算，二樓/三樓磚混結(jié)構(gòu)高3米，加一屋面尖子3米按0.5計(jì)算。

施工所用水泥為三峽正宗500號(hào)水泥，所用鋼筋為國標(biāo)，大梁用 25螺紋鋼，牛腿 22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)全部責(zé)任。

2.裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標(biāo)白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進(jìn)戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價(jià)格在120元/平方，超出部份由甲方承擔(dān)。

1.雙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2.安全責(zé)任：安全施工方面由乙方負(fù)責(zé)，如有安全事故，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

樓梯面積按1.5倍計(jì)算，但要減去樓層面積?，F(xiàn)澆部份按1.3倍計(jì)算，但要減去樓層面積。其余部分實(shí)做實(shí)收。

1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。

2.紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。

3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。

樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進(jìn)材料計(jì)價(jià)后，由乙方驗(yàn)收，寫下工程預(yù)付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價(jià)的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在20xx年底一次付清。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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