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      水電合同 門面租賃合同免費匯總

      格式:DOC 上傳日期:2023-08-24 16:04:26
      水電合同 門面租賃合同免費匯總
      時間:2023-08-24 16:04:26    

      隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?,僅供參考,大家一起來看看吧。

      水電合同 門面租賃合同免費篇一

      乙方:

      一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

      二、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

      三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

      五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

      六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

      七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

      八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

      九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

      十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

      十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

      十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

      十三、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

      十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

      十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

      甲方法人代表簽字:

      蓋章

      乙方法人代表簽字: 蓋章

      年 月 日

      水電合同 門面租賃合同免費篇二

      發(fā)包人:(以下簡稱甲方)

      承包人:(以下簡稱乙方)

      依據(jù)《xxx合同法》及其他有關法規(guī),遵循自愿和誠實信用的原則,雙方就本項目施工事項協(xié)商一致,明確雙方權利和義務,訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。

      第一條 工程概況

      1-1工程名稱:

      1-2工程地點:熙龍國際小區(qū)內

      1-3工程建設規(guī)模:

      第二條 工程承包方式和內容

      承包內容:

      第三條 合同工期

      開工日期: 月日 完工日期: 年 月 日 合同工期總日歷天數(shù): 天

      第四條 質量標準

      按照國家現(xiàn)行《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》驗收達到優(yōu)良。

      第五條 合同價款及計算方式

      5-1、單價:

      5-1-1、圖紙及合同之外的時工按: 元/工

      5-1-2、計算方式:

      第六條、發(fā)包人工作

      6-1 負責施工場地具備施工條件,擔負施工現(xiàn)場的指揮、調度工作,做好各工種的協(xié)調關系。

      6-2 開工前發(fā)包人負責向承包人進行施工前技術交底及施工技術、安全生產指導教育工作,確保工程施工順利進行。

      6-3 負責施工過程中各分部分項工程質量的檢查和驗收。

      6-4 發(fā)包人負責對承包人進行《安全生產管理條例》、《現(xiàn)場文明施工管理條例》的教育。

      第七條 承包人工作

      7-1 承包人進場后,必須接受發(fā)包人和現(xiàn)場管理人員的質量監(jiān)督和現(xiàn)場調度。執(zhí)行《安全生產管理條例》、《現(xiàn)場文明施工管理條例》和《住宿管理條例》的規(guī)定,加強施工現(xiàn)場管理,確保文明施工和安全施工。否則承擔違規(guī)罰款責任。

      7-2 承包人應按施工技術規(guī)范、施工設計圖紙及甲方現(xiàn)場管理人員要求施工。并按合同中約定的內容和時間完成項目施工任務,否則承擔違約責任。

      7-3 在施工中和未交接驗收之前,承包人應負責未完成和已完工程的保護工作。保護期間如發(fā)生損壞、承包人自費予以修復或按實際損失賠償。

      7-4 保證施工場地的清潔符合環(huán)衛(wèi)管理的有關規(guī)定,不隨地浪費材料,退(轉)場時負責清理材料及垃圾。

      7-5 承包人承擔因自身安全保護措施不當,違反有關規(guī)定而造成的人身傷亡事故的責任,及其因此而發(fā)生的一切費用。

      第八條 中途退場

      8-2 承包人嚴重違反勞動紀律或合同附件中管理條例:《安全生產管理條例》、《現(xiàn)場文明施工管理條例》、《住宿管理條例》等制度的。

      第九條 進度、質量

      9-1 承包人必須按確定的進度計劃組織施工,不能由此影響總體施工進度。如因承包人責任影響工程驗收的,應由承包人承擔逾期罰款責任,罰款則在工資額內扣除。

      9-2 承包人必須按國家現(xiàn)行建筑施工技術規(guī)范及設計圖紙要求施工,如因承包人責任而未達到驗收標準的項目工程,承包人要承擔違約責任;返工并賠償經濟損失。賠償金額按實際經濟損失計取,并承擔返工直達到驗收標準所需的一切費用。

      第十條 工程款支付方式:

      第十二條 違約賠償

      12-1 工程成品保護賠償:自費修復或按實際損失。

      12-2 承包人不能勝任工作:中途退場按實際合格的工程量結算并解除合同。

      12-3 承包人延誤工期賠償:每延誤一天按 元罰款。 本協(xié)議一式三份,發(fā)包人二份,承包人一份雙方簽字蓋章后生效,工程結算完畢,本合同即告終止。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      水電合同 門面租賃合同免費篇三

      承包方: (以下簡稱:乙方):

      一、承包方式:包工不包料。

      二、承包范圍:按照設計圖紙內容,分包項目一次性包干,完成工程的增減項目,按分項工程單價增減。

      三、工程進度:按工程進度施工計劃和甲方要求。

      四、承包單價:(后面附單價表)

      五、工程工期:自20xx年7月10日開工,至20xx年4月30日竣工(含晴雨天,節(jié)假日,完成節(jié)點按甲方要求)。

      六、勞動力:滿足工程施工要求,初次進場保證人員最少10人并按工程需要和甲方要求增加人力并落實到現(xiàn)場。

      七、付款方式:每月按工程進度支付完成合格工程量80%。

      八、工程結算:按實際施工量計算。

      十、乙方責任:負責工程施工,施工放線、定點、抄平、施工管理,質量控制,專項工程專人專管;負責承包項目所有一切需要施工工具(包括工具耗材)和相關小型施工工具(除屬于大型施工工具:升降機),負責甲方所提供的工具與設備保管(如若丟失和人為損壞由乙方負責)、材料進退場,并按指定地點歸類堆放整齊;合理有序有計劃安排工作,嚴格管理;施工過程做到文明施工、安全生產,杜絕浪費材料,如發(fā)現(xiàn)浪費材料按價格加倍賠償并按管理制度處理;負責承包項目按質量按時間時完成,每道工序做到工完場清,當日當天清理干凈;負責工程清潔和所承包項目成品保護,并在驗收前須全部再清潔檢查,保證不遺留清潔問題,對所施工項目保證驗收通過,若因施工不合格及不服從指揮造成返工,乙方負責賠償并重新做到合格為止。

      十一、嚴格按照圖紙及工程有關要求進行施工,保證按質按量按時完成工程項目,乙方自覺服從甲方施工員、管理人員的管理、指揮的施工監(jiān)督,若乙方施工隊違反,不服從管理或施工質量不合格,甲方有權隨時停止乙方施工隊施工,取消合同,所造成的一切損失均由乙方負責。

      十二、遵守工程規(guī)章制度、國家法律法規(guī)。所有進入施工現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽,嚴禁穿拖鞋,違者每項每人每次罰款30.00元;宿舍、廚房及施工區(qū)域等用電,嚴禁亂拉亂接,若實需要,須征得專門電工或管理人員同意,違者每次罰款200.00元;施工過程中所引起的工傷、亡事故20xx.00元以下乙方自負,超過協(xié)商處理或按保險公司規(guī)定賠償;上班嚴禁嬉戲打鬧,調皮搗蛋。乙方負責自身內部機構衛(wèi)生、治安、一切事務等管理。嚴禁斗毆,如若發(fā)生吵架、打架等治安事故,乙方自行負全責。

      十三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同樣具有法律效力,自簽訂之日起本合同生效,工程完工驗收完畢付清款項,本合同自然解除失效。

      水電合同 門面租賃合同免費篇四

      甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

      一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:

      1、甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米。

      2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

      二、租賃期限

      1、該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。

      2、租賃期內,甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

      3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

      三、租金及支付方式

      1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費),中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,乙方應同時交納首期租金元給甲方。

      2、該房屋租金按 支付,支付時間為 ,以甲方實際收到為準。

      3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

      四、租賃條件

      1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

      2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

      3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

      4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

      5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

      6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

      甲方也無須對以上設施進行補償。

      五、產權變更

      1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

      2.甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

      六、關于押金

      為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將此押金全部歸還乙方。

      七、合同的終止

      1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

      2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

      3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,丙方所收中介服務費不予退還。

      本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙丙三方各執(zhí)一份

      甲方:

      乙方:

      丙方:

      簽字蓋章:

      簽訂日期:

      中介商鋪租賃合同范本5

      甲方(委托人)

      聯(lián)系地址;

      聯(lián)系電話;

      乙方(居間人)

      聯(lián)系地址;

      聯(lián)系電話;

      一, 委托事項

      二, 甲方義務

      1, 甲方負責提供身份證,房產證明等相關證件;負責和客戶進行合同談判。

      2, 應對乙方居間活動提供必要協(xié)助與配合。

      3, 應對乙方提供的 客戶資料保密。

      4, 不得在委托期間內以及期間屆滿后____日內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

      5, 如果居間成功,甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租合同,甲方因履行出租合同所產生的權利與義務,與乙方無關。

      6, 如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬,如果未及時支付,則應支付乙方違約金元。

      三, 乙方義務

      1, 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關信息,乙方有義務協(xié)助甲方進行談判工作。

      2, 乙方承諾向甲方提供有關該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權取得居間報酬并同意支付甲方違約金元。

      3, 乙方在甲方與 客戶進行合同談判期間,應盡到居間人的謹慎與誠實義務。

      4, 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。

      5, 對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)機密等保守秘密;

      四, 居間報酬的計算方法支付時間和支付方式

      1,委托事項完成后,甲方應該按照年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付傭金。

      2,傭金應在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協(xié)議后____日內支付。

      3, 甲方可以轉賬或現(xiàn)金支付。

      五, 居間費用的承擔

      居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項,甲方同意承擔居間活動費用。

      六, 本合同解除條件

      1,甲方與乙方介紹的客戶私下交易,乙方有權要求甲方支付違約金,甲方與該客戶私下交易成功,乙方有權取得約定的傭金。

      2, 乙方違反保密義務,應向乙方支付違約金。

      3, 乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實,或惡意串通行為的,除退還已收傭金之外,還賠償甲方因此受到損失。

      七, 合同終止

      1,本合同簽訂協(xié)議生效后,如果至________年月____日,乙方仍未完成居間任務,本合同自動終止。

      2,如果居間成功,本合同完全履行合同完畢后自動終止。

      八, 爭議解決方式

      1, 本合同下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不了,依法向____區(qū)人民起訴。

      2, 本合同簽字蓋章后生效,合同生效后,雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。

      甲方:(蓋章): 乙方:(蓋章):

      法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人

      水電合同 門面租賃合同免費篇五

      承租方:(以下簡稱甲方)

      出租方:(以下簡稱乙方)

      福建省寧德市萬達廣場項目工地攪拌站,混凝土車租賃合同期限為__________年____月____日起——__________年____月____日止。

      甲方租賃乙方混凝土車運輸,乙方車輛需具備合法有效證件(如牌證、保險等手續(xù)齊全)。

      甲方租賃乙方混凝土車作為福建省寧德市萬達廣場項目工地攪拌站運輸混凝土之用。

      福建省寧德市萬達廣場項目工地攪拌站至福建省寧德市萬達廣場工地。

      混凝土車運輸價格每方量計算,攪拌站至工地泵點運費24元/m,固定油價8000元/t(以上價格均不含稅)

      屬于乙方,甲方在合同期間享有租賃使用權,沒有對車輛的轉租權,更不準對車輛進行抵押,否則造成損失及后果由甲方承擔。甲方必須保證油品的質量和數(shù)量。

      運輸費用每月結算一次,并在次月10日以前付清全部運輸費用(不開啟發(fā)票,乙方將費用收據(jù),工資報表為結算收款依據(jù),不足部分由乙方開具發(fā)票,費用由甲方出)。

      1、甲方為乙方司機提供免費食宿及混凝土車停放和加油,油款在乙方運費中扣除。

      2、乙方司機的上崗資格證由甲方統(tǒng)一辦理,其費用由乙方負責。合同期滿結算時返還乙方。

      3、甲方協(xié)助乙方在站內停放車輛時間內安??醋o。

      4、甲方不得強迫乙方司機違章作業(yè)。

      5、甲方對乙方混凝土車司機進行安全指導。

      1、乙方提供車輛須性能良好、維修、保養(yǎng)、確?;炷淋嚵己脿顟B(tài),負責交通運輸安全責任及經濟責任。

      2、乙方必須保證工地車輛充足不影響生產,乙方派駐工地車輛不少于7臺,每車配備司機人數(shù)人。

      3、服從甲方管理人員調度及指揮,遵守攪拌站規(guī)章制度,協(xié)調施工單位施工。否則,甲方有權要求乙方調換司機和進行處罰。

      4、乙方應為乙方駕駛人員購買意外保險。

      1、混凝土車進場,甲方支付乙方車輛至福建寧德攪拌站路上行駛柴油款及過路費用一臺車3000元,分三個月付清,每月7000元。

      2、合同期內甲方按時付款給乙方,否則乙方有權停止運砼。

      3、合同期限內,如乙方提出混凝土車離場終止合同,甲方有權不支付一個月運費,若因甲方單方面原因提出終止合同,甲方須按合同約定一臺車補1500方運費補給乙方,并補回深圳車輛耗用柴油款及路橋費用。

      4、合同期滿后,甲方結清乙方運費混凝土車離場。若甲乙雙方攪拌站發(fā)展須求繼續(xù)合作,可協(xié)商補簽合同。

      甲方將自有車輛10臺交與乙方管理,甲方僅負責車輛保險。其他費用由乙方負責。運輸費用(包含燃油費,燃油費雙方測定后再簽訂具體合同)。

      合同未盡事宜協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效應,雙方簽字后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      水電合同 門面租賃合同免費篇六

      乙方:

      依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方承包甲方工程的水電安裝工程事項,經雙方協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議。

      一、工程概況:

      、工程名稱:

      、工程地址:

      、結構形式:高層短肢剪力墻結構,地下 層,地上 層,地上層高, 棟住宅總建筑面積約 。

      承包范圍:包含施工圖及設計變更范圍內的以下工作內容

      (1)給水系統(tǒng)預埋及安裝;

      (2)排水系統(tǒng)預埋及安裝;

      (3)給水設備安裝及調試;

      (4)采暖系統(tǒng)預埋及安裝(地暖除外);

      (5)照明系統(tǒng)線路設備及開關預埋及安裝;

      (6)避雷系統(tǒng)的安裝;

      (7)消防水電系統(tǒng)的預埋及設備、設施安裝;

      水電合同 門面租賃合同免費篇七

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本

      合同

      (包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      1、工程地址:xxxxx。

      2、居室規(guī)格:計xx平方米。

      3、委托方式:包工包料。

      4、工程開工日期:2019年x月x日。

      5、工程竣工日期:2019年x月x日。

      工程總天數(shù):xx天。

      工程價款:xxx元整(小寫:xxx元整)。

      1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      1、合同一經簽訂,甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

      3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      甲方:

      乙方:

      簽約日期:年 月 日

      水電合同 門面租賃合同免費篇八

      乙方(承租方):__________________

      一、房屋的坐落與面積

      1、甲方出租給乙方的房屋位于

      2、出租商鋪面積共______?平方米

      二、租賃期限

      自________年____月____日起至________年____月____日止,租期________年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、租賃金額及付款方式

      乙方以月租人民幣____________元(大寫),經營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

      四、租賃期間雙方的權利和義務

      1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

      2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

      3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

      4、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

      五、違約責任

      1、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的?%支付甲方滯納金。

      2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

      3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的`?倍支付滯納金。

      4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

      5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      六、解決爭議的方式

      乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

      七、其他條款

      1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      2、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,合同經簽字后生效。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ____年____?月?____日

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