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房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇一

買受人（乙方）____________ 身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室______號_______平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

1、提交______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：____________ 乙方：____________ 見證人：__________

簽訂日期：____________________

附：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有哪些注意事項(xiàng)？

第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認(rèn)可的.正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。

第三，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風(fēng)險(xiǎn)。

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二

甲方：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 乙方： 現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：

法定代表人： 聯(lián)系方式： ?。ǖ兀┲罚?身份證號碼： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 身份證號碼： 甲方和乙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換達(dá)成如下協(xié)議：

乙方同意將坐落在 的房屋，《房屋所有權(quán)證》編號： ，建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)所標(biāo)明的房屋用途為 ,同甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，交給甲方拆除。

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋剩余面積補(bǔ)償費(fèi)：

2、搬遷補(bǔ)償費(fèi)：

3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：

4、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)：

5、越冬補(bǔ)助費(fèi)： 7、 6、動力電補(bǔ)償費(fèi)：

總計(jì)補(bǔ)償金額（小寫）：￥

甲方將座落在 ， 棟 單元 號，面積 平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋為[現(xiàn)房][期房]。

期房的建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)部門測量為準(zhǔn)。

1、乙方須向甲方交納的樓屋差價(jià)款： 元。

2、乙方須向甲方交納上靠基本戶型增加面積： 平方米，每平方米： 元，計(jì) 元。

3、乙方自愿增加的面積： 平方米。每平方米：

2 總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）：

元，計(jì) 元。

總價(jià)款合計(jì)（大寫）：

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)款應(yīng)于 年 月 日前結(jié)清。

2、逾期未交款者，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計(jì)算違約金。

乙方保證在 年 月 日前騰空乙方房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋及其公用設(shè)施，違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。

甲方保證在 年 月 日前將用于同乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋交付給乙方。

如乙方未能在協(xié)議簽訂的期限內(nèi)將其房屋交給甲方拆除，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議、協(xié)議作廢。

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，費(fèi)要過冬的還應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi)。

3 總價(jià)款合計(jì)（小寫）：￥

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商議決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交通化仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有相同法律效力。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇三

甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫明遺贈財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：××× 乙方：×××

××××年××月××日

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